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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente maison 6 pièces 133 m² Viry-Châtillon (91170)
355 000 €

Maison 6 pièces Viry-Châtillon (91170)

Viry-chatillon, en exclusivité, limite morsang sur orge, quartier résidentiel et pavillonnaire, au calme. Il s’agit d’une maison construite en 1968 d’une surface habitable de 110 m² environ (133 m² au sol totale) édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 360 m². Elle propose une vie de plain-pied comprenant salon, salle à manger traversant et ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière au calme, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d’eau et wc. Les combles ont été aménagés, un palier dessert 2 chambres (17 m² au sol chacune) et wc. Il est possible de faire une salle de bains. Un sous-sol total carrelé comprenant, garage, chaufferie, cave, deux pièces à aménager selon vos besoins. Possibilité de moduler l'espace. Belles prestations : 2 terrasses dont une exposée sud avec store-banne électrique, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage gaz de ville. Nombreux rangements. Fibre optique. Maison bien entretenue. Petite dépendance. À 15mn à pieds du tram t12 (evry- massy), 5mn à pieds des arrêts bus et 10mn à pieds des écoles. Proche des axes autoroutiers a6 et a104 sans les nuisances. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858607).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
  • Surface carrez : 110 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 363 m²
  • Surface jardin : 363 m²
Etat
  • Construit en 1968
  • Etat general : Très bon état général
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 669 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 848 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340934865449
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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