Iad france - alexandra guillebeaud (06 85 22 21 21) vous propose : exclusivite chez iad france maison familiale, 117 m² environ carrez, 4 chambres, bien entretenue, garage, 366 m² environ de terrain, piscine hors sol. Tres bon dpe classe energie c indice 159 et classe climat c indice 29 dans un quartier calme et pavillonnaire (plateau de viry), venez découvrir cette maison individuelle, construite sur un terrain de 366 m² environ bien entretenu. Un garage de 17 m² environ. dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 34 m² environ moderne et lumineux s'ouvrant sur un balcon filant. une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² environ donne directement sur la terrasse et le jardin. Une première chambre de 10 m² environ donnant sur le jardin et un wc. Une salle d'eau de 9 m² environ avec fenêtre, douche et espace buanderie termine ce rez-de-chaussée. à l'étage, 3 chambres (23,11 et 9 m² environ) avec dressing pour la plus grande et espace de rangements et un wc avec lave mains. Le + de cette maison est une chambre au sous sol de 16 m² environ avec fenêtre et dressing. Fibre installée une clim réversible se trouve dans la grande chambre à l'étage. Chaudière à condensation au gaz de ville de 2009. à proximité des commerces, écoles (moins de 10mn à pied) accès a6, n104, futur tram t12, arrêt de bus. Vous cherchez une maison familiale, avec de belles prestations, un beau jardin, au calme, ce petit bijou est pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra guillebeaud ei (id 72786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920569498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 366 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.