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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Viols-le-Fort (34380)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Viols-le-Fort (34380)
480 000 €

Maison 6 pièces Viols-le-Fort (34380)

Plongez dans l'histoire avec cette sublime maison de village située dans un authentique village médiéval au nord de Montpellier. Ce bien unique, élevé sur trois niveaux, allie charme historique et confort moderne, le tout dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée lumineuse grâce à une magnifique baie vitrée donnant sur un jardin paisible, agrémenté d'arbres centenaires. Ce jardin verdoyant est un véritable havre de paix, idéal pour savourer les douces soirées ou pour recevoir en toute convivialité. Vous disposez également d'un salon vouté avec sa cheminée traditionnelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 1er niveau, vous disposerez de 2 chambres spacieuses avec leur salle de bain privative. Enfin, au dernier étage, un espace bénéficiant d'une vaste chambre avec sa salle d'eau, et d'une magnifique terrasse tropézienne vous offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les toits du village. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines dans un des plus beaux cadres de la région. Pour découvrir ce trésor caché et envisager votre futur dans ce cadre historique, contactez-nous pour une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau d'histoire dans un village enchanteur. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : huisseries double vitrage neuves, chauffage par pompe à chaleur neuf. Village animé avec commerces et restaurants à pieds. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854539).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²
  • Surface jardin : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 3 582 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 640 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935585673
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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