Maison à vendre à Mas-de-Londres (34380)

Contemplation – maison d'exception à gabriac, hérault il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y a contemplation, que l'on ressent. Nichée dans le hameau préservé de gabriac, au cœur de l'hérault en occitanie, cette maison de 13 pièces déploie près de 300 m² habitables, pensée pour celles et ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et du silence… le vrai. Un lieu pour respirer dès l'entrée, la magie opère : volumes généreux, 9 chambres baignées de lumière, parquet chaleureux, grandes ouvertures cadrant les collines verdoyantes comme des tableaux vivants. Ici, chaque fenêtre invite à ralentir. Chaque pièce raconte une histoire. Dedans / dehors, sans compromis la maison s'ouvre naturellement vers l'extérieur : terrasse et balcon pour les petits-déjeuners face à la nature, piscine pour les étés qui s'éternisent (et on ne va pas s'en plaindre), un environnement calme, sans nuisance… juste le chant du vivant. Un emplacement qui a tout compris les amoureux de nature seront servis : sentiers de randonnée, activités de plein air à foison, rivière le lamalou à proximité : baignade, canoë, pêche. Et parce que vivre au vert ne signifie pas vivre loin de tout : mas-de-londres et ses commodités sont accessibles à pied. Le luxe discret, c'est aussi ça. Une région, une âme entre patrimoine historique, châteaux, culture locale et douceur de vivre occitane, contemplation est bien plus qu'une maison : c'est un art de vivre. En résumé maison de caractère 13 pièces – 9 chambres environ 300 m² habitables piscine, terrasse, balcon cadre naturel exceptionnel proximité commodités & activités hérault – gabriac – occitanie un bien rare, pour une clientèle qui ne cherche pas “juste une maison”, mais un lieu qui fait du bien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Mais attention : certaines maisons laissent une empreinte. Celle-ci risque de vous suivre longtemps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 020 180 - greffe de montpellier) christophe ceberan entrepreneur individuel 06 26 97 60 29 - réf. 937329.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Propriété d’exception à Mas-de-Londres – Entre champs d'oliviers et de vignes Vue sur le Pic Saint-Loup Au cOEur d’un cadre naturel préservé, entre champs d’oliviers et vignes, découvrez cette magnifique maison de 228 m² alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Les atouts principaux : Vue sur le Pic Saint-Loup Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort en toute saison Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau indépendante Extérieurs et équipements premium : - Piscine chauffée avec régulation pH automatique - Pool house et brumisateur sur la terrasse pour des étés tout en douceur - Boulodrome et barbecue extérieur pour des moments conviviaux - Garage double avec établi et borne de recharge électrique - Portail électrique avec éclairage automatique - Alarme + vidéoprotection, fibre optique pour le confort et la sécurité Emplacement privilégié : Située à Mas-de-Londres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des sentiers du Pic Saint-Loup et à proximité des commodités. Une maison alliant modernité, authenticité et nature, idéale pour les amoureux de grands espaces et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 176 m² avec 8 pièces et appartement indépendant T2 de 52 m² idéal vie de famille et télétravail / locaux professionnel / cabinet médical. VENTE A TERME POSSIBLE Superbe Villa Languedocienne de 176 m² (5 pièces) + un appartement 52 m² (2 pièces) sur une parcelle de 1780 m² aux portes de Montpellier et de la mer Méditerranée. Cette magnifique villa est située au calme, avec vue sur le Pic Saint Loup et seulement 20 min de Montpellier et de l'autoroute A9. Cette propriété est composée de la maison principale de 176 m², d'un appartement de 52 m² et d'un double garage. Vous pourrez aussi profiter une grande partie de l'année des terrasses et de l'extérieur avec une belle piscine 5X10 sécurisée, au sel et chauffée ! En arrivant sur la propriété, vous profiterez d'une belle allée paysager aménagée. Dès l'entrée, vous accédez à un porche avec un beau mur végétal et de nombreux rangements qui vous orientent soit vers la maison principale soit vers l'appartement. Passé la porte de ce bien prestigieux, vous découvrirez un hall d'entrée puis la pièce principale ouverte de 52 m² avec une belle cuisine et son cellier attenant, une grande salle à manger toit cathédrale, sans oublier le poêle à bois pour vous réchauffer au coin du feu, façon cocooning. Jouxtant cette belle surface, vous arrivez dans un salon indépendant avec un home cinéma avec tout le confort pour se détendre après une journée bien remplie. Pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, vous accédez de la salle à manger, via une baie en galandage, à une terrasse de 45 m² avec pergola ! Toujours en rez de chaussé, vous tomberez sous le charme de la chambre parentale avec sa magnifique salle d'eau en travertin, douche à l'italienne, double vasque. Un dressing, un bureau ou une 2ème chambre et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Direction le 1er étage avec un escalier sécurisant et moderne qui vous mène à 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et une autre pièce (bureau ou chambre). La propriété comprend également un appartement de 52 m² environ avec une belle pièce à vivre et la cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Tout le confort pour recevoir la famille, les amis ou faire un cabinet dans le cadre d'une profession libérale… Côté extérieur, pendant votre baignade et vos moments de détente, vous pourrez profiter du pool house, de la salle d'eau avec WC (pratique avec des enfants pour éviter de rentrer mouillé dans la maison), du barbecue et aussi de son terrain de pétanque ! rien que ça ! Un espace de jeu est aussi prévu pour les enfants. L'exposition principale de la villa SUD / OUEST vous permettra de profiter de belles soirées douces et ensoleillées Prestations : Piscine 10x5 / Pompe à chaleur piscine / Panneaux solaires / Adoucisseur d'eau / Alarme / Visiophone / Clim réversible / Poêle à bois / Baie vitrée à galandage et bien d'autres surprises vous attendent ! Ne tardez pas à venir visiter cette villa située proche de Montpellier et de ses plages, du Pic Saint Loup et des Cévennes mais aussi à proximité de toutes les commodités (commerces, médecin, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles dont un super parcours de golf à 15 min ! ) DPE : B Taxe foncière : 2417 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 84 13 33 94 - Réf. 911368.

Iad France - Christelle Martinez vous propose : Bienvenue à Cazevieille, Coup de COEur pour cette Magnifique Maison de 290 m² sur un Terrain de 3000 m² Pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette maison d'exception de 2013 offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Située dans un environnement préservé et paisible, cette propriété saura vous séduire par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Cette magnifique maison de plain-pied vous propose un vaste espace de vie comprenant deux séjours, deux cuisines équipées, sept chambres spacieuses, trois salles de bains, deux salles d'eau, trois WC, un dressing, et de nombreuses pièces complémentaires telles qu'une buanderie, une salle d'eau et des espaces de rangement intégrés. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, offrant un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment arboré, vous invite à la sérénité et à la convivialité. Une piscine, un garage et un abri voiture complètent les équipements extérieurs de cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage gainable réversible assurent un cadre de vie agréable et moderne. La résidence sécurisée avec interphone, système anti-intrusion et la proximité des commodités offrent un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce coin de paradis à Cazevieille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 814549515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du Pic St Loup, dans un village situé à 12mn de St Martin de Londres et St Mathieu de Tréviers, à 20mn de Montpellier Hôpitaux Facultés, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de + de 1 Hectare. La maison principale de 182 m² propose 5 chambres, un grand séjour de 59 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, des caves. Quasiment toutes les pièces sont orientées sud, très lumineuses et donnant sur un magnifique espace piscine à l'abri des regards. Vous profiterez de 3 appartements indépendants de 50 m² chacun avec climatisation en gainable, pouvant être loués en gîte tout au long de l'année, ou permettant d'accueillir famille et amis. L'extérieur vous propose de nombreux espaces pour se poser, se ressourcer, une grande piscine à débordement avec son superbe pool house, un terrain de pétanque, un immense terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. Les plus de cette propriété : un atelier de 36 m², une salle de sport (ou autre) de 20 m², 2 box à chevaux, 1 grand garage de 72 m² pouvant soit héberger des chevaux ou des voitures, soit être transformé en habitation supplémentaire ou en salle de réception. Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude, d'espace, de nature et souhaitant accueillir régulièrement amis et famille. Il conviendra aussi à des personnes cherchant un nouveau projet de vie en développant l'activité de gîtes ou chambres d'hôtes dans cette région qui s'y prête parfaitement bien. Vous trouverez non loin de la propriété de nombreux domaines viticoles de renom, des sentiers de randonnées pédestres et à vélos, et vous serez à 30mn seulement de Montpellier et 45mn de la mer. Un bien rare à découvrir rapidement. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

ORPI vous présente cette charmante maison de 162 m², construite en 2007, idéalement située au calme sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres, avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Au premier niveau, la maison propose une entrée accueillante, un spacieux séjour de 50 m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles, idéales pour une température agréable été comme hiver, ainsi que d'un insert dans la cuisine, apportant charme et convivialité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée de 42 m² avec vue panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d'un atelier de 55 m² et d'un garage de 36 m², répondant à tous vos besoins de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous assure confort et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1045.

Proche de saint martin de londres au calme, environement campagne priviliégié à 5mn de toutes comodités, un revenu annuel attractif gräce à une installation photovoltaïque. Superbe villa plain-pied f6 d'une superficie habitable de 102 m² environ, piscine, ateliers, garage sur terrain 1500 m² environ. Séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, quatre chambres, salle d'eau - wc, wc. Bien rare alliant qualité de vie, tranquilité et rentabilité. À saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Saint-Martin-de-Londres, nous vous proposons à la vente une maison individuelle d'une surface de 150 m², construite en 2003 sur une parcelle de 630 m². En très bon état, elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon salle à manger lumineux, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un garage,. À l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Emplacement calme et agréable, idéal famille. Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 1028.

Certaines propriétés ont une présence particulière. Dès l'arrivée, on ressent immédiatement que l'on se trouve dans un lieu rare. Au cœur du village très recherché de Saint-Martin-de-Londres, au pied du Pic Saint-Loup et à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa contemporaine d'architecte offre un cadre de vie privilégié, où se rencontrent nature, authenticité et qualité de vie. Ici, le quotidien s'organise avec simplicité : les commerces, les écoles et la vie du village sont accessibles à pied, dans une atmosphère conviviale et préservée qui fait la réputation de ce village emblématique du nord de Montpellier. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2 300 m², paysager et subtilement structuré par des enrochements naturels, la propriété développe près de 324 m² habitables. Son architecture contemporaine met en scène des volumes généreux et une circulation des espaces particulièrement agréable. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie, véritable cœur de la villa. Baignée de lumière, elle se distingue par une impressionnante hauteur sous plafond et une cheminée centrale qui structure élégamment l'espace de réception. Une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cet ensemble et offre un lieu idéal pour un bureau, un espace lecture ou un salon plus intime. La villa propose cinq chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle de bains privative. Elle dispose au total de quatre salles de bains, conçues avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort. La cuisine, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et s'accompagne de nombreux rangements parfaitement intégrés. À l'extérieur, le jardin arboré forme un véritable écrin de verdure, préservé des regards, offrant calme et intimité tout en bénéficiant de l'emplacement central du village. Un garage, un espace de stationnement couvert ainsi que l'excellent état général de la propriété complètent cet ensemble prêt à vivre. Autre atout particulièrement rare : une parcelle peut être détachée de la propriété, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation particulièrement intéressant. Une villa contemporaine de caractère, qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de qualité de vie, dans l'un des villages les plus prisés du secteur du Pic Saint-Loup. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf. 942150.

Saint martin de londres proche, sur terrain de 1951 m², possibilité de plusieurs logements, très belle construction, à 5 mn de toutes commodités, superbe villa f 6 d'une superficie habitable de 203 m², garage 57 m² attenant et un autre de 50 m². Séjour cathédrale 57 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante 21 m², cellier, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, dressing. À saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exceptionnel ! Au coeur du village médieval, à 2 pas de tous les commerces et des commodités, lumineuse maison de ville sur trois niveaux avec tropézienne. Au rez de chaussée, deux pièces avec salle de bains, au 1er étage, les pièces de vie, au deuxième étage les trois chambres la salle d'eau. Maison équipée d'un poële performant. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Saint martin de londres, exclusivité ! Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable villa f 4 de plain pied d'une superficie habitable de 86,58 m² est édifiée sur un terrain de 364 m². La maison se compose d'un séjour cuisine lumineux de 41 m² ouvrant sur une terrasse, cellier, de trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un exterieur pour profiter du climat du sud. À 20 mn de montpellier, accés facile. Actuellement louée et idéale pour un investissement locatif serein. Rare a saisir ! Cette annonce vous est proposée par joël teissier - ei - norsac : 428 410 849, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ, St-Martin-de-Londres. Emplacement n°1 en centre-ville ! Maison de plain-pied de 92 m² sur terrain de 500 m². À remettre au goût du jour pour créer votre cocon idéal. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne, au calme absolu et à pied de tous les commerces. Un fort potentiel pour ce bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Magnifique propriété de charme à 20 minutes de montpellier découvrez cette superbe propriété de près de 340 m², située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes au nord de montpellier, près du pic saint loup. Nichée au coeur du village, cette ancienne bergerie réhabilitée en 2007 offre des prestations exceptionnelles. Caractéristiques principales immense patio : vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée ou sous la grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Espace de vie spacieux : une pièce de vie d'environ 150 m² avec une cuisine centrale. Chambres et bains : 4 belles chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, bureau, cellier, buanderie. Charme authentique : pierres et poutres apparentes offrent un cachet unique. Confort moderne : chauffage au sol par pompes à chaleur, bâtiment basse consommation), installation solaire et cheminée avec vitre escamotable. Optimisation des espaces. Dépendances studios indépendants : deux studios de 36 m² chacun, avec mezzanines et jardins. Garage et parkings : un grand garage de plus de 45 m² et des places de parking complètent ce bien atypique. Usage polyvalent cette propriété offre de multiples possibilités. D'exploitation. À découvrir tres rapidement ! N'hésitez-pas à contacter l'agence immovance viols-le-fort au o670791322. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 20 minutes des hôpitaux de Montpellier Nord, un authentique mas languedocien magnifiquement restauré. Il propose de vastes pièces de vie avec cheminée, poutres apparentes, parefeuille de Fournes et terre cuite. Il y a 6 chambres, plusieurs salles d'eau, un grand garage ainsi qu'un atelier. La propriété est implantée au coeur d'un parc agrémenté d'arbres centenaires et d'une superbe piscine. Un charmant mazet de deux pièces vient compléter cet ensemble unique.

À seulement 15 minutes de Montpellier Nord, dans un environnement calme et recherché - un véritable parc naturel - cette maison de plain-pied de 147 m², située hors lotissement, se trouve sur une parcelle arborée de 1 826 m², piscinable. Elle offre un beau potentiel d'aménagement avec une entrée, un salon, un séjour avec cuisine, quatre chambres, deux WC, une salle de bains, une véranda lumineuse ainsi qu'un garage. À cinq minutes des commerces et à proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport (20 minutes). Bien libre à la vente. Secteur prisé, à découvrir sans tarder. Convient à un jeune couple plein de talents et d'idées pour la décoration. Vous travaillez à distance et souhaitez rester proche de l'aéroport, de la gare TGV, de Montpellier, Nîmes et Sète, tout en profitant du calme de la nature, hors de tout lotissement ? Ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Montpellier et 5 minutes des écoles et commerces, découvrez cette maison traditionelle de 264 m² nichée dans un environnement calme et arboré. Principalement de plain-pied, elle offre une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec deux baies vitrées, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon TV, un cellier, une suite parentale, une chambre d'enfant, une chambre d'amis, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine et son pool house complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de la ville.

Ouvert a l'inter agence - exclusivité - vente d'une maison de 2002 t4 de plain pied d'environ 169 m² sur une parcelle de 1428 m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un wc. La maison dispose d'un sous sol / garage de 120 m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation. Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40 m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous / sol avec deux fenêtres de 25 m² cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ! Située à Saint-Jean-de-Cuculles, dans un village pittoresque, à 15 min de Montpellier Nord, proche Montpellier, quartier Hôpitaux-Facultés, à 20 min de l'aéroport, charmante maison de plain-pied de 147 m², de 5 pièces, avec dépendances, hors lotissement, dans un environnement calme, sur un beau terrain de 1 826 m², arboré et piscinable. À 5 min de tous commerces, un bien à aménager à son goût, comprenant une entrée, un salon, un séjour / cuisine, 4 chambres, 2 WC, une salle de bains. Ce bien dispose également d'une belle véranda et d'un garage. Terrain piscinable. N'hésitez pas à nous contacter au 04 67 60 55 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre en pleine nature, à deux pas de la ville. À seulement quelques minutes (2km) de Saint-Mathieu-de-Tréviers et de Saint Gely du Fesc, découvrez cette maison de plain-pied nichée au cœur de la nature, sur une parcelle dominante de plus d'un hectare deux. Un lieu rare, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d'espace et de déconnexion, tout en restant proches des commodités. La maison principale de 253 m² vous accueille avec un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine conviviale, et quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle-de-bain. Côté dépendances, vous trouverez : - Un appartement indépendant de trois pièces 48 m²; - Un Mazet aménagé en studio avec mezzanine 18 m²; - Un second studio indépendant intégré à la maison; - Deux Mazets supplémentaires pour du rangement ou les outils de jardin; - Un garage pouvant accueillir une voiture et 2 motos Egalement, une très belle piscine 6 * 12m pour profiter des beaux jours. Un rafraîchissement est à prévoir pour sublimer ce lieu déjà plein de charme et de potentiel. Le cadre est exceptionnel : aucun vis-à-vis, une sensation de bout du monde, et pourtant, la ville et les villages ne sont jamais loin. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil, ou un projet de vie en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze 06 10 10 10 16 / Julien Levet 06 64 28 24 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 899209.

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 173 m², édifiée sur une belle parcelle de près de 1500 m², située dans un environnement calme et recherché des Matelles, à seulement 15 minutes de Montpellier. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un grand salon d'été pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et de son pool house, d'une grande terrasse en partie couverte, le tout avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au O6 70 79 13 22 afin d'en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - NoRSAC : 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Matelles, à proximité de Montpellier, de Saint Gély du Fesc et de Saint Mathieu de Tréviers. Au calme, dans un agréable environnement résidentiel, grande maison d'architecte d'environ 220 m² sur une parcelle de 1879 m². Comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et séparée, avec cellier / buanderie, trois chambres avec salle d'eau et placards, une chambre, un bureau et un double garage. Le jardin arboré est aménagé avec des terrasses couverte et non couverte, une belle piscine et son local technique.

Au calme et à proximité du centre, sur un terrain plat entièrement exploitable, découvrez cette villa de caractère construite en 1985, offrant environ 145 m² habitables. Elle se compose notamment d'un bel espace vie lumineux, de trois chambres de plain-pied, salle d'eau, assurant un confort de vie optimal. À l'étage, le coin nuit pour enfants propose 3 autres chambres, et une salle de bains avec wc Édifiée sur un magnifique jardin clos et arboré de 1 150 m², la propriété dispose également de 75 m² de dépendances de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement en seconde habitation ou en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. Une belle piscine de 12 x 6 mètres vient parfaire l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose, contactez vite Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC 325154045) Mandat n° 1345 au prix de 530 000 € dont 20 000€ d'honoraires d'agence, soit 510000€ Net vendeur. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au calme et à proximité du centre, découvrez cette villa de caractère construite en 1985, offrant environ 145 m² habitables. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres de plain-pied, salle d'eau, assurant un confort de vie optimal. À l'étage, le coin nuit pour enfants propose 3 autres chambres, et une salle de bains avec wc. Édifiée sur un jardin clos et arboré de 656 m², elle dispose d'un garage de 15 m². Contactez vite sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac 325154045) mandat n° 1345 au prix de 385 000 € dont 15 000€ d'honoraires d'agence, soit 370000€ net vendeur. (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison - villa - les matelles - montpelier nord - pic saint loup - lirou - lez - herault - occitanie - village - calme - spacieux - volume - propriete nichée dans un village prisé à seulement quelques minutes au nord de montpellier, au cœur du secteur recherché du pic saint loup, cette superbe propriété vous séduira par son environnement naturel et ses volumes généreux. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Un grand salon avec cheminée et une salle à manger d'environ 80 m² s'ouvrent plein sud sur la piscine et le parc verdoyant la cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle avec un cellier attenant deux chambres confortables une salle de bains et un dressing complètent le rez-de-chaussée à l'étage deux grandes chambres donnent sur une belle terrasse exposée sud une chambre d'appoint ou un bureau ainsi que de nombreux rangements et une seconde salle de bains permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu à l'extérieur le jardin paysager offre une ambiance paisible propice à la détente des coins ombragés sous les arbres invitent à la lecture et à la relaxation tandis que la piscine devient le cœur de vos journées ensoleillées un vaste sous-sol d'environ 200 m² avec un grand garage complète le bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour un atelier une salle de sport ou un grand espace de rangement cette propriété rare combine nature tranquillité et confort moderne tout en étant à proximité immédiate de montpellier. Dpe d 197 ges b 6 estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2400 € et 3300 € selon les tarifs moyens entre 2021 et 2023 abonnements compris honoraires à la charge du vendeur contact edouard racine 06 14 63 85 40 (rsac 843356452) les informations sur les risques sont disponibles sur le site maison - villa - piscine - jardin arboré - montpellier nord - pic saint loup - les matelles - herault - randonnée - volume - spacieux - hauteur sous plafond - sous sol - calme.