Iad france - bérengère prost (06 18 09 53 71) vous propose : * en exclusivité * à veauche - au calme - proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces) magnifique maison d’architecte avec beaucoup de charme. Elle est disposée sur un parc clos et arboré de 1500 m² environ. Nous accédons à la maison par quelques marches, elle se compose d'un espace dédié à l'entrée ouvert sur une agréable et lumineuse pièce de vie (triple exposition) avec de beaux volumes en forme octogonale agrémentée d'un poêle à granules, avec accès direct aux terrasses. Au même niveau on retrouve une cuisine fermée entièrement équipée, un couloir dessert des toilettes indépendantes, 4 chambres dont une suite parentale climatisée de 24 m² et deux chambres ayant leur salle d'eau privative. Au niveau inférieur, une buanderie, une cave, un garage ainsi qu’un vide sanitaire accessible viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine rénovée, le pool house de 24 m² (cuisine d’été, douche et toilettes) ainsi que le terrain de pétanque vous permettrons de profiter d'agréables moments. À visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérengère prost ei (id 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 727 et 2 337 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 727 et 2 337 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.