Nouveauté : Découvrez le charme de cette maison d'architecte idéalement située à Veauche dans un secteur calme et résidentiel, offrant élégance et fonctionnalité. Cette maison propose 4 chambres, dont une avec suite parentale. Elle est composée d'une habitation principale d'environ 155 m² dotée de beaux volumes et d'un studio indépendant d'environ 14 m². Au RDC : Vous serez séduit par la pièce à vivre qui donne de plain pied sur les trois terrasses exposées Est / Ouest offrant ainsi un espace de vie extérieur supplémentaire tourné vers la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur le salon - séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille. Vous profiterez aussi d'un 2ème salon cocooning avec cheminée. Et, on retrouve au RDC une belle chambre parentale avec sa salle de bains et douche et son dressing, et aussi, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : Un espace mezzanine avec bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage : Gaz et bois Cette maison est parfaitement intégrée sur un terrain plat, clos et arboré de presque 1000 m², avec sa grande piscine au sel 4.5 x 9.5 m - nage à contre courant, balnéo., son espace jeux. Un carport (2 voitures ), un atelier, une cave et une cabane de jardin complètent ce bien. Cette maison vous apportera tout le confort de vie souhaité car elle est située proche de toutes les commodités : écoles, collège, complexe sportif, arrêts bus, commerces et, à quelques minutes des grands axes (Accès St Etienne : 20 min.). 'Le Plus' : Studio indépendant chauffé d'environ 14 m² composé d'une chambre pouvant accueillir 4 personnes, d' une salle d'eau et un WC. : Idéal pour les ados, la famille, ou pour en faire une salle de sport, un bureau. ! Renseignements et visite : Christelle GUYOT : 06 10 23 26 67 Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 991 m²
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.