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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Valence (26000)
320 000 €
-7.25 %

Maison 6 pièces Valence (26000)

BAISSE DE PRIX, Venez visiter cette maison de plain pied, située dans le quartier " Les Dames Blanches ". Elle offre un énorme potentiel, avec sa surface habitable de 116 m². Sa distribution distingue parfaitement les pièces de vie, de la partie nuit qui comporte 4 chambres. L'absence de murs porteurs, permettrait une cuisine ouverte sur séjour pour plus de 55 m². Lumineuse et en position dominante, vous saurez adapter cette maison à vos attentes. La parcelle de 986 m², est agencée en paliers. Dans un espace intime, se trouve la piscine sécurisée et son local technique. Les autres atouts de ce produit, la présence d'un garage attenant à la cuisine, la construction sur un vide sanitaire, la mise en place d'une alarme, un second cabinet de toilettes. L'installation récente de la chaudière gaz à condensation permet un bon classement énergétique. Les diagnostics ont été réalisés le 11.01. 2023. Le DPE indique un classement en C, et un GES en C, soit 29 kg CO / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 150 et 1 610 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation énergie primaire : 140 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 134 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1714148844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 986 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 759 € / m²)
    -7.25 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.25 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 155
Kevork'Immobilier agence immobilière Bourg-Lès-Valence (26500)
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