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maison 6 pièces 252 m2 à vendre à Troyes (10000)
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Vente maison 6 pièces 252 m² Troyes (10000)
470 000 €

Maison 6 pièces Troyes (10000)

Iad France - Vanmany Lecardonnel (06 60 86 45 86) vous propose : Cette longère offre une harmonie parfaite entre le calme de la campagne et la proximité de la ville, à seulement 10 minutes du centre de Troyes. Décorée avec élégance et des matériaux de qualité, cette maison d'artistes comprend une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, un cellier avec cave à vins, et un coin salon intimiste au rez-de-chaussée. À l'étage, un coin salon / télé avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres avec leur propre salle d'eau, dont une avec salle de bain. Deux dépendances, dont une entièrement aménagée avec vue panoramique sur le magnifique jardin, complètent ce bien. Avec aucun vis-à-vis et un coin voiture d'un côté et un jardin de l'autre, cette maison offre un confort optimal. Je reste à votre entière disposition pour toutes demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanmany Lecardonnel EI (ID 67073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 252 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 890 et 3 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 1 865 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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