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15 photos
AcheterRéf. 1874543

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Troarn (14670)

340 000 €

2 881 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
GarageCheminéeTerrasseJardinSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Iad france - émilie fantazi vous propose : * exclusivite * coup de coeur assure * située dans un lotissement paisible, proche des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2002.

La maison d'une surface au sol d'environ 130 m² comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour / salle à manger avec cheminée, - une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte), - un wc indépendant, - une chambre ou grand bureau.

À l'étage, vous découvrirez : - 3 grandes chambres dont une avec un dressing, - une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Un garage attenant à la maison complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud, entièrement clos, arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards.

Les plus + : - exposition sud, sans vis-à-vis, - dpe c - belles répartitions des pièces.

À découvrir sans tarder.

Bien rare à la vente sur le secteur.

Ouvert à l'inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 340 000 €(2 881 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 881 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Prix dans la région

2 881 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Troarn indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Troarn (14670)

Troarn

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Impasse Des Frênes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Émilie Fantazi

Négociateur

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