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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 6 pièces 139 m² Tours (37000)
436 800 €

Maison 6 pièces Tours (37000)

Tours, quartier beaujardin, restauration de qualité pour cette maison de ville des années 30, mitoyenne et offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger d'environ 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) d'environ 9 m², wc avec lave-mains. - au 1er étage : dégagement, trois chambres sur parquet (dont une avec cheminée d'ornement) de 13 à 15 m² environ, salle de bains, wc. - au 2ème étage : mezzanine à usage de dressing / bureau, vaste chambre d'environ 19 m² avec placards intégrés, salle d'eau avec wc. Jardin à l'arrière de la maison avec une remise. Garage attenant à usage uniquement de stockage. Dépendances sous la maison dont cave électrifiée, une pièce à usage de stockage, bûcher. Points techniques : menuiseries en pvc double vitrage, porte d'entrée en aluminium neuve chauffage par pompe à chaleur datant de 2022 cuisine aménagée datant de 2022 isolation du plafond de la cave datant de 2022 disponible à partir du 1er juillet 2024 réf : 012 / 140 prix : 436 800.00 € honoraires de négociation inclus (420 000.00 € + 16 800.00 € d'honoraires de négociation soit 4% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1200 € (01 / 01 / 2021).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface du séjour : 33 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 97 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 436 800 € (soit 3 142 € / m²)
  • Honoraires : 16800 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 470122350
Alliance Notaires Touraine Saint-Avertin Mes Colasse - Rosembly - Carcelen agence immobilière Saint-Avertin (37550)
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