OPPORTUNITE RENOVATION AU COEUR DU BLANC SEAU

À saisir pour projet de rénovation : maison de ville de 106 m² sur 3 niveaux, située quartier du Blanc Seau considéré comme l'un des secteurs les plus calmes, résidentiels et agréables de Tourcoing.

Ce bien séduit par son emplacement pratique : toutes commodités (commerces, écoles), métro et infrastructures autoroutières sont à quelques minutes, un atout majeur pour les actifs et les familles.

La distribution intérieure offre un beau potentiel : entrée, séjour de 30,72 m², cuisine de 13,14 m², salle de bain de 5,71 m², WC, et 4 chambres aux surfaces confortables (11,75; 13,73; 13,94 et 15,35 m²).

Cave, jardin et dépendance apportent des espaces de stockage et un extérieur à valoriser selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et adapter les espaces à votre mode de vie.

C'est l'occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier en mutation, avec un prix au m² attractif par rapport à la moyenne du secteur.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sachouda RUNGASSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 933 762 Greffe de LILLE) 06 19 56 45 66 (réf.

616378 ).