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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Toulouse (31400)
699 500 €

Maison 6 pièces Toulouse (31400)

Située à Toulouse, quartier Montaudran - De L'Ormeau, cette magnifique maison rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique et au calme, avec accès direct à la rocade et bus à moins de 150m. Implantée sur un terrain de 660 m², cette propriété offre 2 terrasses, un grand atelier, 2 garages attenants et une superbe piscine de 8,5x3,6, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Exposée Sud, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses, offrant un espace généreux pour toute la famille. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un espace de vie de plus de 50 m², une belle arrière-cuisine buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre et un wc. À l'étage, vous apprécierez ses 2 suites parentales avec dressing et salle de bain ainsi que sa 4ème chambre, wc. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez par téléphone ou par WhatsApp au 06 24 19 84 80, afin d'échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 06 24 19 84 80, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 660 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Montaudran De l'Ormeau
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 500 € (soit 4 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1164884
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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