Maison avec garage à vendre à Toulouse (31400)

Situé à Toulouse, entre Côte Pavée et la Terrasse près de de l'avenue jean rieux Découvrez cette spacieuse demeure familiale de 177 m² offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Construite en 1962, cette maison à la structure saine et robuste vous séduira par ses volumes généreux, incluant un séjour baigné de lumière et cinq chambres parfaitement adaptées à une vie de famille épanouie. Son véritable atout réside dans son écrin de verdure : un jardin paisible et une terrasse idéalement exposée, totalement à l'abri des regards. Pour profiter de moments de détente en toute intimité. Complété par un garage et un stationnement intérieur sécurisé, ce bien constitue une opportunité unique de créer votre résidence sur mesure dans un quartier calme et prisé. Cette maison n'attend que votre projet de modernisation pour révéler tout son cachet et devenir le théâtre de votre future vie toulousaine. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1789.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Maison de ville avec deux garages Située dans l’une des rues les plus recherchées du quartier du Busca, cette élégante maison de ville des années 1930 développe environ 170 m² habitables (222 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable cour. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et sa luminosité, apportée par de nombreuses ouvertures. Deux garages avec volets roulants électriques complètent ce bien rare, ainsi qu’une cour, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Emplacement très privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 860576 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 34424 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte pavée, maison d'environ 135 m² à l'ambiance contemporaine construite en 1954 sur un terrain de 285 m². Organisée sur 2 niveaux, elle comprend : rez-de-chaussée : 3 chambres, un espace ouvert « bureau », un coin sanitaires avec salle d'eau et wc séparés. À l'étage : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une avec salle de bains (douche et bain), wc. Garage et cave. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Proche des écoles de renom, des commerces et transports (à 5 min à pied du lycée sainte-marie-des-champs). Avec ses 5 chambres, cette maison pourra convenir à une famille ou un acquéreur désirant installer une activité libérale au rez-de-chaussée (deux entrées distinctes). Nouveau produit sur le marché très prisé de la côte pavée. Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Maison familiale à Rangueil (Toulouse 31400) Découvrez cette belle maison à deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Rangueil, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et de la zone verte de Pech David. Offrant un cadre de vie unique, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour une profession libérale grâce à sa double entrée indépendante. Accessible par le jardin, le premier niveau de la maison débute par une véranda de 15,52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vous y trouverez ensuite une entrée, un séjour qui s'accompagne d'une cheminée et d'une clim réversible, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une entrée indépendante. Le coin nuit se compose de deux belles chambres renovée d'environ 15 m² chacune, offrant un confort optimal équipée de clim réversible, Ces chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 66 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Ce bel espace extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour accueillir un coin repas et pour profiter du jacuzzi, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une salle de bain, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au Rez-de-chaussée : un espace modulable et bien pensé Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier en bois, propose une bibliothèque avec des rangements sur mesure, Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de profession libérale. Un petit bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace d'étude. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m² avec une cave. Ce garage peut servir d' atelier pour les bricoleurs et donne sur un abri voiture de 27 m², offrant des possibilités de stationnement supplémentaires pour 2 véhicules. Les plus de cette maison : un cadre de vie privilégié Cette maison est équipée d'un portail automatique, Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure une isolation phonique et thermique. Enfin, sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des hôpitaux et des facultés, rendant votre quotidien des plus pratiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, en fonction de vos envies et de vos besoins. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur de Rangueil, combinant confort, espace et emplacement de choix. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 399 000 euros incluant 15500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 383 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse Pouvourville / Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108 m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied.

Toulouse Pouvourville / Rangueil 31400, Maison de ville 4 pièces avec jardin et garage ? Au centre de Pouvourville, à 5 minutes en voiture des facultés de Rangueil et à 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux inversés d'environ 100 m² offrant un potentiel après rénovation. Sur un terrain de 108 m² Au rez de chaussé une entrée, une chambre, un espace buanderie. L'étage accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec alcôve pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. Un garage de 13 m² complète l'ensemble ainsi qu'un jardin intime à l'arrière d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôpital de Rangueil, de l'Hôpital Larrey, de l'Université Paul Sabatier, d'AIRBUS, des Coteaux et de la zone verte de Pech David. Les écoles se trouvent à 100 m, le collège à 1 km, le lycée et les transports à moins de 2 km. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour City, CAsino, pharmacie, boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied. Travaux à prévoir permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 302 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.14%, prix de vente hors honoraires 290000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas d'Airbus Defence and Space, dans un havre de paix, vous serez séduits par l'élégance de cette maison contemporaine construite en 2004, par ses prestations de haute qualité, ses espaces généreux et son confort optimal. Située dans un secteur prisé à la fois par sa situation à proximité des écoles de la cote pavée et du centre ville (10 MN) et par le calme de la campagne, cette maison cossue offre une surface habitable d'environ 245 m² complétée d'un garage attenant de 44 m², le tout sur une parcelle de 1850 m² dont un petit bois de 450 m². Au rez de chaussée, elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour salle à manger spacieux (cheminée) d'environ 66 m² baigné de lumière ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur le jardin paysagé et arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine. Toujours de plain pied sur le jardin, un bureau, une suite parentale (chambre, salle de bains avec wc, double dressing) et un wc indépendant. À l'étage, elle offre trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un espace repas exterieur couvert très convivial, aménagé et équipé, complète ce bien. Nombreux rangements, climatisation, alarme, arrosage automatique integré, portail automatique. À VISITER SANS TARDER (1.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villa contemporaine 119 m² avec piscine – Toulouse Pouvourville Située dans un petit hameau résidentiel prisé de Toulouse Pouvourville, cette élégante villa de 119 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle paysagée de 750 m², elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine américaine équipée, béton ciré au sol et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain moderne. Un grand garage complète cet ensemble de qualité. Les plus : Prestations contemporaines et matériaux haut de gamme Piscine plein sud Grand garage Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité aux portes de Toulouse prox métro, commerces, transport, écoles.

Ensemble immobilier avec chartreuse Quartier du Busca Dans le très recherché quartier du Busca, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel mixte habitation / professionnel. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 160 m² : – Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente idéale pour activité professionnelle, bureaux ou cabinet libéral. – Premier étage : un grand espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. – Deuxième étage : deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Une chartreuse indépendante d'environ 60 m² complète le tout, comprenant : – un garage fermé en rez-de-chaussée, – un appartement T2 en duplex à l'étage, parfait pour bureaux indépendants, logement de fonction ou revenu locatif. À l'arrière, un jardin calme et verdoyant offre un cadre agréable, rare dans le secteur. Emplacement premium, à proximité immédiate du métro ligne B, des commerces, écoles et du Jardin des Plantes. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet mixte habitation / bureaux au cœur du Busca. Référence agence : 5590.

Iad france - sylvie duveau vous propose : toulouse rangueil : signature d’architecte avec vue et volumes le mot des propriétaires : 'portés par un nouveau projet professionnel, nous passons aujourd'hui le relais. Nous avons conçu cette villa pour offrir un confort de vie total et nous cherchons désormais les futurs acquéreurs qui sauront apprécier ses prestations uniques.' une villa de l'an 2000 : qualité de construction et sérénité située sur les hauteurs de rangueil, cette propriété de 220 m² (170 m² habitables + 50 m² utiles) se distingue par une architecture qui privilégie la lumière et l'isolation. Les atouts maitres : •performance énergétique & acoustique : grâce à sa construction récente (an 2000), la villa bénéficie d'un bon dpe. L'isolation et le double vitrage de qualité assurent un confort intérieur optimal et une barrière efficace contre l'environnement extérieur. •volumes spectaculaires : espace de vie magistral avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 80 m² offrant une vue dominante et dégagée, sans aucun vis-à-vis. •capacité d'accueil rare : 6 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour une famille ou une activité libérale. Le sous-sol aux multiples possibilités : en complément du garage double de 100 m², profitez de 50 m² déjà aménagés. Cet espace est une véritable opportunité pour : •un artisan (stockage et bureau indépendant). •une profession libérale (cabinet avec accès séparé). •un investissement (création d'un appartement). Un cadre de vie privilégié nichée sur une parcelle paysagée de 1 400 m² avec terrain de pétanque, cette villa vous place à quelques minutes du métro, du téléo et des pôles universitaires. Transparence & sérénité : soucieux de votre parfaite information, le dossier de diagnostic technique est complet. Le plan d'exposition au bruit (p. E.B.) lié à la circulation aérienne du secteur est consultable en ligne ou sur demande. Cette transparence vous permet d'apprécier la qualité de vie réelle offerte par ce bien d'exception honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RANGUEIL - VILLA ANNEE 50 - 206 m² - CACHET UNIQUE Découvrez cette maison des années 1950, pleine de caractère, qui a su conserver ses prestations de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet unique (carreaux ciment, 3mètre de hauteur sous plafond, distribution spacieuse et fonctionnelle) Son architecture typique des années 50 et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché. Cette maison est implantée sur une parcelle de 255 m². À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : En Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatre chambres dont une donnant sur un vaste balcon, une salle de bains et un WC. En annexe : Une spacieuse terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter de l'exterieur. Possibilité de garage. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus, métro, universités, écoles, commerces, rocade.

Toulouse - Busca Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de T6 implantée au sein du quartier prisé du Busca, vous serez séduit par un environnement dès plus calme Vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon / salle à manger de plus de 36 m² baigné de lumière. Dans la continuité un cellier ou espace de rangement et un WC Au premier étage, trois grandes chambres comprenant chacune une salle d'eau. Un bureau complète ce niveau Au second niveau, deux chambres avec leur point d'eau Pour finir, un jardin arboré et sans vis à vis Un garage double de plus de 70 m² Toutes commodités à proximités A visiter au plus vite, bien rare ! Référence agence : 279.

Charmante villa T4 avec fort potentiel d'aménagement Découvrez cette villa T4 de 65 m² habitables, avec 65 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 300 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ! Rez-de-chaussée : Garage de 15 m² Grande cave / atelier de 50 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) ? 1er étage : Pièce de vie lumineuse (salon / séjour) Cuisine séparée Salle d'eau Deux chambres confortables Combles : 65 m² bruts à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.) Les + de cette villa : Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis Deux ateliers supplémentaires en fond de parcelle Terrasse agréable pour vos moments de détente Emplacement idéal : À proximité immédiate du métro, des universités, écoles, et transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette villa offre un énorme potentiel !

Iad france - corinne giraud vous propose : quartier des demoiselles, dans une petite rue calme, maison de type toulousaine, agrandie et remaniée en 1987, pour offrir un potentiel de plus de 200 m². La maison principale de 150 m² env. Propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand espace de vie, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. L'ensemble donnant sur un patio arboré. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc. Une superbe mezzanine accueille un grand espace bureau qui surplombe la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau à finaliser. À l'étage, 2 chambres avec mezzanine constituent un espace enfants idéal. Une salle d'eau et des wc sont également disponibles à ce niveau. Une cave et un garage à vélo complètent la maison principale. En fond de parcelle, une dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse couverte + appartement indépendant / bureau pour profession libérale avec entrée indépendante / appartement pour accueillir la famille, les amis ou générer des revenus locatifs. Travaux de rafraichissements à prévoir les atouts de ce bien : localisation + / calme / proximité commerces, services, écoles publiques et privées / belle façade / maison de charme atypique / grand espace de vie - des espaces pour chacun / patio / solution de garage / gros potentiel d'aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans attendre ! Spacieuse maison de plain-pied de 151 m², nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Idéale pour une famille, elle offre un séjour lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine équipée et cinq grandes chambres confortables. Le sous-sol de 100 m² dont 80 m² de garage est un vrai atout : stationnement, atelier, salle de jeux… à vous d'imaginer. Le terrain plat et arboré de 1 300 m² environ permet toutes les envies : piscine, jardin paysager, extension… Chauffage gainable (pompe à chaleur) dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année. Secteur recherché, proche des commodités et du centre-ville de Toulouse. Une maison rare sur le marché, offrant charme, espace et potentiel. Contactez-nous vite pour une visite ! HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Référence agence : 438.

Demoiselles - st exupery - maison t5 au coeur du quartier st exupéry, près du pont des demoiselles, maison de ville de type 5 sur deux niveaux à rénover. Beaux volumes pour un projet à personnaliser. Jardin intime et garage. L'ensemble à deux pas de tous les commerces, bus et écoles. Mandat exclusif saint ex immobilier.

ST AGNE - Dans une rue prisée du quartier, venez découvrir cette véritable Toulousaine de 1930 au calme absolu. On y retrouve un plancher massif, des cheminées, des moulures et une hauteur sous plafond à 3 mètres. De plus, un jardin à l'arrière de la maison de 400 m². Sous-sol de 80 m² et un garage. Bien rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

SUD TOULOUSE Maison de charme des années 50' de 168 m² habitables et 248 m² en superficie utile. Cette maison se situe dans un quartier prisé, au calme, entre le Pont des Demoiselles et l'Ormeau. L'espace de vie en rdc spacieux et accueillant invite à la convivialité. Un jardin de 402 m² arboré et paisible couronne le tout. Elle se compose d'un séjour salon, d'une vaste cuisine aménagée et équipée / coin repas, d'une buanderie, une chambre, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, WC et terrasse Au 2ième étage : un plateau aménagé de 67 m² utiles En annexe : un garage de 24 m² et une piscine Elle se situe à proximité de toutes commodités, commerces, future ligne de métro, voie rapide, écoles (Sainte Marie des Champs et Saint Joseph).

Rare sur le secteur de la cote pavee, jolie maison de type 5 / 6 avec garage, non mitoyenne, à rénover entièrement, sur une belle parcelle arborée piscinable de 495 m². Un atelier d'environ 30 m² dans le jardin complète ce bien. À visiter sans tarder ! Dpe en cours (3.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne : Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis. La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain. Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés. Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie. ️ Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes. Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine. Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien. Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. ️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse. Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison. Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection. Les chambres : des cocons raffinés Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant. Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure. Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle. La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium. Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation. Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année. Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage. Les points coup de cœur : Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien Maison de ville avec jardin privatif, petit atelier espace stockage fermé, garage indépendant (surélévation possible) Design contemporain, rénovation haut de gamme Luminosité exceptionnelle Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Jardin des plantes - maison esprit appartement grand rond - jardin des plantes face au jardin des plantes, maison de ville contemporaine construite en 2005 et développant 205 m² environ sur quatre niveaux, sans les contraintes de la copropriété. Rez de chaussée : grand garage, entrée avec placard, appartement indépendant de 30 m². 1er étage : séjour avec vue directe sur le jardin des plantes, cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. Wc. 2ème étage : chambre principale avec salle de bain et dressing aménagé, chambre 2 avec salle d'eau et balcon. Wc. 3ème étage : chambre 3, salle d'eau, grande terrasse dégagée de 25 m². Wc. Prestations et matériaux de grande qualité : climatisation, parquets massifs en wengé et teck, menuiseries en aluminium, plans en granit et corian.

Vous êtes des amoureux du charme de l'ancien et des maisons de caractère des années 30 ? Vous êtes au bon endroit ! Avec sa superficie de plus de 133 m² sur une parcelle de 480 m², la maison sur 2 niveaux, est lumineuse et se compose comme suit : À l'étage : D'un grand salon / séjour avec cheminée parfaitement fonctionnelle de 35 m² + 1 chambre de 16 m² D'une cuisine équipée avec cellier attenant En rez de chaussée : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement : 18 m² et 19 m² D'une salle de bains + 2 WC + 1 buanderie La présence d'une véranda de 23 m² toute équipée et son jardin apportent une réelle valeur ajoutée à cet ensemble immobilier. Un garage de 45 m² complété de sa mezzanine représentent un atout non négligeable pour un espace de stockage et de travail supplémentaire ou de l'aménager en studio à louer pour une rentabilité saine. Chauffage et climatisation central pour apporter un confort optimal. Terrain piscinable. Proche des transports en commun : le métro et les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par son environnement urbain et sa facilité d'accès aux commodités. N'hésitez plus ! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178 m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. À 10 minutes à pied de la Place de l'Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d'un garage de 16 m² et d'un beau jardin piscinable potentiel sur l'arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une magnifique cage d'escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. À l'étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d'eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille ! Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Spacieuse maison des annees 30 au coeur de la cote pavee offrant 2 niveaux, pouvant aussi bien convenir a une famille qu'a une profession liberale car les 2 plateaux constituent aujourd'hui 2 appartements distincts avec 2 entrees separees. Possibilite de stationner de nombreux vehicules sur la parcelle de 413 m² une grande cave, un garage d'environ 16 m² et un atelier d'environ 30 m² completent ce bien unique sur le secteur (4.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine jammes (ei) agent commercial - numéro rsac : -.