Vente maison 6 pièces 151 m² Toulouse (31400)

Adresse emblématique, volumes rares et potentiel exceptionnel. Au cœur des allées Jean Jaurès, dans un élégant immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, découvrez ce remarquable appartement T5 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Développant 149,30 m² au sol, dont 139,60 m² loi Carrez, ce bien conjugue le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une adresse parmi les plus recherchées de Toulouse. La pièce de réception d'environ 56 m², véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition sur les allées Jean Jaurès. Parquet ancien, cheminée, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures lui confèrent une élégance intemporelle. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, plusieurs espaces d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Atout rare en hypercentre : l'immeuble dispose d'une double destination, permettant d'envisager aussi bien un usage d'habitation qu'une transformation en bureaux ou l'installation d'une profession libérale. Cette flexibilité ouvre la voie à plusieurs projets : résidence principale de prestige, cabinet professionnel, bureaux de standing ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Un devis global de rénovation de 114 579,03 € TTC est d'ores et déjà disponible, comprenant notamment la démolition, la plâtrerie, les doublages, les cloisons, les faux plafonds, la plomberie, les sanitaires, les sols, la faïence, les peintures, la restauration des radiateurs, le ponçage et vernissage de l'escalier, l'installation d'une climatisation, la création d'une cuisine ainsi que la remise à niveau complète de l'installation électrique. L'emplacement constitue un atout majeur : le métro Jean Jaurès se situe à seulement deux minutes à pied, offrant une connexion immédiate aux lignes A et B. Le parking Ramblas se trouve également au pied de l'immeuble. En complément, une place de stationnement située dans le parking souterrain Indigo Jean Jaurès peut être acquise en supplément du prix, un avantage particulièrement recherché en hypercentre. La copropriété est parfaitement suivie, avec plusieurs résolutions adoptées lors des dernières assemblées générales concernant notamment la gestion courante, les budgets prévisionnels, le renouvellement du syndic, le fonds travaux, l'ascenseur et l'entretien de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Proposé au prix de 514 500 €, cet appartement représente un coût d'acquisition d'environ 3 430 € / m², un positionnement particulièrement compétitif au regard de son adresse, de sa superficie, de son dernier étage avec ascenseur et de son potentiel de valorisation après rénovation. Une fois réinventé, ce bien réunira tous les critères d'un bien rare en hypercentre : une adresse prestigieuse, de très beaux volumes, quatre chambres, un séjour spectaculaire de 56 m², un dernier étage avec ascenseur, une solution de stationnement possible, une double destination et tout le charme authentique de l'ancien. Une opportunité rare de créer une adresse unique au cœur de Toulouse, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus convoités de la ville. Référence agence : 2509.

Toulouse – Quartier des Minimes À vendre, charmante Toulousaine de 1922 implantée sur une parcelle de 256 m². Cette maison de 85 m² habitable et 135 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une chambre et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace détente. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation. Son principal atout : un vaste jardin intime, sans vis-à-vis, exposé plein sud et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, offrant un accès rapide au centre-ville et à toutes les commodités du quartier. Référence agence : 417.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Toulouse, au cœur du quartier Saint-Simon, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2016, développant près de 152 m² habitables sur une remarquable parcelle de 1 073 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, son architecture soignée et les généreux volumes qu'elle offre. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, elle conjugue avec harmonie confort, luminosité et fonctionnalité. Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur le jardin Véritable cœur de la maison, l'espace de réception développe plus de 63 m² et accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une sensation d'espace particulièrement agréable se dégage de cet ensemble parfaitement agencé. Un espace nuit confortable et parfaitement organisé L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun et comprend : * Une belle suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative * Trois autres chambres équipées de placards intégrés * Une vaste salle de bains familiale avec double vasque * Une buanderie indépendante * Deux toilettes * De nombreux espaces de rangement Chaque pièce bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Un terrain exceptionnel de 1 073 m² Rare sur le secteur, cette magnifique parcelle plate de 1 073 m² constitue un véritable privilège. Entièrement clôturé, le jardin offre un espace extérieur remarquable qui saura s'adapter à tous les projets : * Piscine avec pool-house * Cuisine d'été * Terrain de jeux * Jardin paysager * Potager * Stationnements supplémentaires Les deux terrasses totalisant près de 40 m² invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Des prestations actuelles et une excellente performance énergétique Construite selon les normes RT 2012, la villa bénéficie d'équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien : * DPE B / GES B * Climatisation réversible * Chaudière gaz à condensation * Cumulus thermodynamique Atlantic * Volets roulants électriques * Double vitrage * Fibre optique * Carrelage grand format * Double garage d'environ 28 m² Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un emplacement recherché pour une qualité de vie privilégiée : * Écoles et structures petite enfance * Commerces de proximité * Place des Tibaous * Équipements sportifs et associatifs * Accès rapide à la rocade * Bus Linéo 11 permettant de rejoindre facilement le centre-ville Vous profitez également d'une situation stratégique à proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain, de Basso-Cambo, du pôle aéronautique et des grands axes de communication. Les atouts qui font la différence - Villa contemporaine de plain-pied
- Construction récente de 2016
- Plus de 63 m² de pièce de vie
- 4 chambres dont une suite parentale
- Double garage
- Terrain plat de 1 073 m²
- Terrain piscinable
- Aucun gros travaux à prévoir
- Excellente performance énergétique
- Secteur résidentiel recherché Une propriété rare sur le marché toulousain, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Toulouse. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 609225 ).

NOUVEAUTE BOOSTER ! Idéalement située au coeur du quartier recherché de la Patte d'Oie, cette ravissante Maison 4 Pièces se trouve à seulement 2 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces de proximité : un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien ! En excellent état, vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Son style moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, son parquet massif apporte caractère et autenticité. Ses espaces fonctionnels et son agencement optimisés son idéal pour accueillir votre petite famille dans un cadre agréable et pratique : une vraie pépite ! N'attendons pas plus longtemps, organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Située en plein cOEur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas du célèbre Musée des Abattoirs et à 400 mètres du Métro Saint-Cyprien République, cette maison de 95 m² allie authenticité et caractère, idéale pour les amoureux de la ville en quête d’un bien atypique et chaleureux. La configuration est répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Depuis le séjour, on accède à une mezzanine surplombant la pièce de vie et accueillant actuellement une chambre. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un petit dressing, et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un petit espace extérieur et d’un local de stockage, appréciables en cOEur de ville. * Côté équipements : - Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. - Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. * Environnement : Le quartier Saint-Cyprien séduit par son esprit village, sa vie culturelle et sa proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des lieux de loisirs. Un endroit recherché pour profiter pleinement de la vie toulousaine. Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – mandat 1974604 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE BOOSTER ! À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse. En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage. En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez-pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

ROSERAIE - CROIX DAURADE. Au calme, maison familiale T5 de 118 m² offrant charme et cachet avec appartement duplex de 32 m², indépendant, le tout sur une belle parcelle arborée sans vis à vis. Construite en retrait de la rue, la maison non mitoyenne est organisée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante et dispose d'un cellier / buanderie. À l'étage le pallier dessert 3 chambres baignées de lumière, salle de bains et toilettes. En complément un duplex de 34 m², doté d'un accès indépendant, Idéal pour mise en location ou recevoir famille et amis. À l'extérieur une terrasse à vivre et un agréable jardin arboré au calme. Façade et toiture en bon état, parquets traditionnels conservés, double vitrage. Quartier résidentiel. Double vitrage, Parquets traditionnels, façades et toiture en bon état d'entretien conservés apportent charme.

Chalets - découvrez cette magnifique maison toulousaine de 5 pièces de style art déco, pleine de charme et d'authenticité. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, elle allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du cœur de toulouse. Cette maison sur plusieurs niveaux dispose d'un garage, d'une buanderie et offre de beaux volumes avec beaucoup de cachet. Si vous aimez le charme de l'ancien et les belles hauteurs sous plafond, ce coup de cœur est fait pour vous ! Rare sur le marche ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À seulement 30 minutes à l'est de Toulouse, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares. Chargé d'histoire, ce château trouve ses origines dans une ancienne forteresse médiévale avant d'être reconstruit au XIX ? siècle dans un style élégant et prestigieux. Aujourd'hui, la propriété développe environ 800 m², avec un potentiel pouvant atteindre près de 1 200 m² selon les projets envisagés. Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Une grande partie du château nécessite une rénovation complète à la suite d'un sinistre ayant fortement impacté plusieurs niveaux. Les travaux à prévoir sont conséquents et représentent un investissement important, tant sur la couverture que sur la rénovation intérieure. En contrepartie, le potentiel est tout simplement exceptionnel. Le château conserve plusieurs espaces remarquables ayant conservé tout leur cachet d'origine : une majestueuse entrée avec son escalier monumental, une bibliothèque entièrement réalisée sur mesure, une superbe chapelle privée ainsi que plusieurs salons de réception aux volumes impressionnants, aux moulures et décors d'époque. Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer une résidence familiale hors normes, développer un projet patrimonial de prestige ou redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Le parc arboré d'environ 10 hectares, l'environnement particulièrement calme ainsi que la proximité immédiate de Toulouse viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété rare. Ce bien ne séduira pas tout le monde… mais il fera le bonheur d'un passionné prêt à relever un défi exceptionnel. ? Dossier complet, informations complémentaires et visite exclusivement sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.