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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Toulouse (31200)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Toulouse (31200)
396 000 €

Maison 6 pièces Toulouse (31200)

Les minimes, grande maison de 130 m² construite en 1962 sur une terrain de 237 m². Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine rénovée en juillet 2022, chambre avec salle d'eau et wc séparés. Etage : 4 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés. Cette maison pourra correspondre à différents types d'acquéreurs : famille désirant accéder à la propriété, investisseur locatif (possibilité de créer deux lots indépendants avec entrées sur deux rues distinctes), projet de logement avec local professionnel au rez-de-chaussée. L'accès à la cave et au garage peut se faire de l'intérieur de la maison ou par le jardin. Chaudière à gaz installée en 2018. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété (en plus du garage). Des travaux de rénovation seront à prévoir. Située à 1 minute à pied de la future station de métro ponts-jumeaux (60 mètres), bus ligne 15 à proximité. Commerces accessibles à pied. Accès rocade proche. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 396 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 237 m²
Environnement
  • Quartier : Les minimes / Bd de suisse
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 370 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 3 046 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1114105
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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