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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Torreilles (66440)

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Vente maison 6 pièces 177 m² Torreilles (66440)

449 000 €

Maison 6 pièces Torreilles (66440)

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Torreilles ! Magnifique maison traditionnelle avec piscine et grand garage, construite sur une parcelle en trois faces de 590 m². La maison est actuellement divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes. Nous retrouvons au rez-de-chaussée un appartement T2 de 55 m², composé d’un séjour-cuisine ouvert, d’une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau / wc. Le séjour communique sur une terrasse couverte avec barbecue ainsi que sur la partie piscine. Très agréable pour un adolescent, une personne âgée, location Airbnb par exemple. Passons à l’étage avec une appartement T4 de 120 m², très lumineux et avec une magnifique vue dégagée. Il se compose d’une grande pièce de vie ouverte de 60 m² communiquant sur une terrasse, idéale pour dîner en extérieur. Vous disposerez également d’une buanderie indépendante. Continuons l’espace nuit avec trois chambres, toutes équipées de placards et dont une avec partie douche privative. À noter qu’une des chambres dispose d’une terrasse privée. Les chambres mesurent 18 m², 13 m² et 12 m². Toute la maison est équipée de l’aspiration centralisée, d’une pompe à chaleur ce qui permet une économie d’énergie remarquable et les deux logements disposent d’un tableau électrique ainsi qu’un chauffe-eau indépendant. Il y a également la climatisation réversible sur la partie séjour du rez-de-chaussée ainsi que dans une chambre de l’étage. Concernant le stockage et le stationnement, vous disposerez d’un grand garage de 60 m². Poursuivons vers l’extérieur avec la partie piscine communiquant sur la cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde, dîner en extérieur tout en surveillant les enfants par exemple. À l’arrière de la maison se trouve un grand espace aménageable, il y a également le local piscine ainsi qu’une partie couverte, idéale pour stocker. Idéalement située, vous trouverez à proximité, toutes les commodités utiles au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 083 et 1 465 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 083 et 1 465 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.