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maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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Vente maison 6 pièces 178 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)
820 000 €

Maison 6 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Au calme à l'extrémité d'un chemin privé, à Tassin-la-Demi-Lune, limite Charbonnières-les-Bains, venez découvrir cette villa de 1987, rénovée et agrandie en 2019, à 20 min de Bellecour (transports / voiture ou vélo par la future VL8). * EXCLUSIVITE * visite virtuelle HD sur demande * En position dominante, elle est implantée sur une parcelle de 950 m² aménagée en plusieurs espaces : deux grandes terrasses (accessibles depuis le séjour et la cuisine), un espace potager et une zone paysagère à l'arrière. Un escalier bois, récemment aménagé à travers le jardin, permet de desservir avec élégance la terrasse et l'entrée de la maison depuis l'accès sur la rue. Au RdC, l'espace s'organise autour d'un vaste espace de vie composé d'une salle à manger et un séjour cathédrale avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle d'eau, WC séparé; en demi-niveau une grande pièce à usage de home cinéma / bureau et une chambre éclairée par une belle baie vitrée. À l'étage, nous trouvons l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale complétée d'une terrasse privative, WC séparé et un salon en mezzanine au-dessus du séjour. Un grand cellier de 18 m² complète l'ensemble. Les points forts  : environnement calme avec vue dominante, une distribution et des prestations actuelles, des aménagements extérieurs qualitatifs. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, contactez Sébastien RODECURT 06 47 54 50 06.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : BUS, Junior Direct
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 820 000 € (soit 4 607 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1004
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 2 (69002)
Rochat Immobilier

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