Iad france - aurélien barbarit (06 95 85 08 88) vous propose : en exclusivité et à quelques minutes du puy du fou ! Vous serez charmés par la singularité et l' authenticité (parquet) de cette maison avec son studio refait à neuf (entrée privative). Située en plein coeur de sèvremont, vous profitez à pied des services et des commodités de la commune. Sur différents niveaux, cette maison de 120 m² vous offre une entrée salon séjour avec une cheminée (insert), une magnifique cuisine équipée, une buanderie, un wc et son studio (cuisine et salle d'eau avec wc) au rdc. À l'étage, se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À partie habitable s'ajoutent un garage (37 m² environ), une terrasse et un préau pouvant laisser présager de belle soirée. Côté confort les fenêtres sont en pvc et la porte d'entrée est en aluminium, les 2 systèmes de chauffage bois (cheminée et insert) et ses radiateurs électriques récents offrent une alternative énergétique et son isolation récente des combles rentre dans une démarche écologique et économique à cette maison. Vous profiterez également d'un petit jardin (esprit patio). Que vous soyez une famille, un investisseur ou que vous ayez envie de poser vos valises dans ce lieu unique, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aurélien barbarit ei (id 44377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Refait à neuf
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 131 et 2 883 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 131 et 2 883 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.