SARTROUVILLE (78500) - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN - RER SARTROUVILLE

Optimhome vous invite à découvrir cette magnifique maison en meulière de 115 m² édifiée sur un terrain de 401 m², dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un quartier résidentiel de Sartrouville à deux pas des commerces et commodités.

Cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, entretenue avec soin par ses propriétaires.

Emplacement idéal : à proximité de la gare RER / SNCF de Sartrouville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Une vraie vie de quartier, paisible et pratique à la fois !

Le coup de cœur ?

Son superbe jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété permet également de stationner jusqu'à deux véhicules.

Au rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux, exposé sud-ouest, idéal pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée avec bar américain, complétés par de rangements Une suite parentale de plus de 15 m² Une salle d'eau moderne, spacieuse et un WC séparé À l'étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bain et un second WC séparé Potentiel d'agrandissement sur le toit-terrasse pour créer une pièce supplémentaire En bonus : Sous-sol total : garage, buanderie, cave à vin, atelier ou salle de jeux… à vous d'imaginer !

Double vitrage – Aucun travaux à prévoir – Bien entretenu – Quartier recherché Sartrouville, ville dynamique des Yvelines, séduit par son accès rapide à Paris, ses nombreux espaces verts, ses écoles réputées et sa vie associative riche.

C'est un parfait compromis entre ville et nature, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.

À visiter sans tarder !

DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,70% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf.

589320 ).