Iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Belle Maison de plain-pied de 143 m² dans le Domaine de Santeny Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Santeny, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1973, cette maison bien entretenue bénéficie d'une excellente intégration dans son environnement verdoyant et calme. La maison se compose de 6 pièces spacieuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. Vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, idéale pour profiter d'un espace intime et confortable. La salle à manger, la cuisine séparée et équipée, le salon lumineux, les WC, la salle d'eau, l'entrée, la buanderie et un bureau / garage aménagé complètent harmonieusement cet ensemble. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin arboré où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée et une exposition favorable permettent de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements de cette maison sont des atouts non négligeables pour votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'une alarme, de la connexion câble TV, d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, de radiateurs, du chauffage au gaz et de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Par ailleurs, un garage est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le quartier résidentiel et calme de Santeny offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en nature. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Santeny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 904 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.