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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
494 000 €
-3.98 %

Maison 6 pièces Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Venez découvrir cette maison d'architecte de 1987 en parfait état d'entretien, au coeur de sa parcelle de 742 m². Le bien se situe en bout d'impasse, il offre calme et lumière. L'habitation bénéficie d'un grand séjour avec conduit de cheminée de plus de 50 m² idéalement exposé donnant vue sur un jardin paysagé, la cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un bel espace déjeunatoire. Le jardin présente deux espaces terrasses aux expositions différentes avec vues dégagées. L'ensemble vous permet de profiter d'une vie agréable, au calme, sans vis-à-vis et pourtant à proximité directe des transports, écoles et commerces, aux portes d'Angers. Maison coup de coeur ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 494 000 € (soit 3 049 € / m²)
    -3.98 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.98 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1941EB
Alain Rousseau Immobilier agence immobilière Angers (49100)
Alain Rousseau Immobilier

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