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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

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Vente maison 6 pièces 240 m² Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

350 000 €

Maison 6 pièces Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

Iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Bienvenue dans cette élégante maison bourgeoise située au cOEur du charmant village de Saint-Sauveur-en-Puisaye, à seulement 2H30 de Paris. Imprégnée d'histoire et de caractère, cette propriété offre un cadre de vie paisible et dynamique, à proximité des commerces et des commodités. Superficie : 240 m² sur 3 niveaux Caractéristiques principales : -Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour lumineux donnant sur terrasse, toilettes -Étage : 3 chambres dont une avec douche, salle de bain séparée, toilettes séparées -2ème étage : Salle d'eau, toilettes séparées, 1 chambre, 1 dortoir -Dépendances : garage, atelier, hangar fermé, buanderie, le tout coiffé d'un grenier aménageable sur toute la surface -Extérieur : Jardin paysagé et arboré, mare, BBQ, bûcher. -Cave : Sous-sol complet Atouts : -Maison bourgeoise pleine de charme et d'histoire -Emplacement central dans un village dynamique -Tous les commerces dans un rayon de moins de 250 mètres, marché aux pieds de la maison -Intérieur spacieux et lumineux sur trois niveaux -Terrasse idéale pour les repas en plein air -Dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement -Jardin paysagé avec mare, offrant un cadre de vie bucolique -Chauffage central au fuel, double vitrage pour le confort toute l'année Situation : Située au pays de Colette, cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des sites historiques et des paysages naturels de la région. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 070 m²
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.