Maison de 6 pièces de 220 m² à Saint-Martin-sur-Oust

Cette maison familiale individuelle d'environ 220 m², située à Saint-Martin-sur-Oust, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Entièrement rénovée récemment, elle conjugue le charme d'une maison bretonne avec des prestations actuelles, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 1 610 m² avec jardin et puit sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, un grand hall distribue les différentes pièces de vie et donne une vraie impression d'espace.

Le vaste salon avec insert bois constitue le cœur chaleureux de la maison, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Attenante, la cuisine aménagée et équipée, elle aussi dotée d'un insert bois, permet de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien.

La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, particulièrement appréciable pour limiter les escaliers ou pour recevoir aisément.

À l'étage, trois autres chambres se déploient, dont une suite parentale qui offre un espace nuit confortable et bien séparé du reste de la maison.

L'agencement permet également la création d'une cinquième chambre totalement indépendante, selon les besoins de chacun, que ce soit pour un adolescent, un bureau isolé ou un espace d'accueil.

Les surfaces annexes ne sont pas en reste : une cave d'environ 30 m², une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreux rangements et espaces techniques.

En complément, un appartement de plain-pied d'environ 18 m², entièrement indépendant, offre un véritable atout.

Il peut, par exemple, contribuer au financement du bien ou servir de logement autonome pour un proche ou une activité annexe, selon le projet de l'acquéreur.

À l'extérieur, le vaste jardin, doté d'un puits, constitue un espace privilégié.

L'absence de vis-à-vis crée une atmosphère préservée, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou au jardinage.

Avec une surface de terrain d'environ 1 610 m², chacun peut envisager une organisation des espaces selon ses envies, entre terrasse, potager ou coin de repos.

L'ensemble forme un environnement agréable et intime, en cohérence avec l'esprit de la maison.

Les prestations techniques participent au confort général : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, offrant un mode de chauffage moderne et économe en énergie, et de menuiseries en PVC et aluminium, gages de durabilité et de bonne isolation.

Le classement énergétique en D reflète cet équilibre entre bâti ancien rénové et équipements récents.

L'état global, récent et soigné, permet de profiter rapidement des lieux, sans travaux lourds à prévoir, et de se concentrer sur l'aménagement intérieur et extérieur selon ses goûts.

Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière.

Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.