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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
359 000 €
-10.03 %

Maison 6 pièces Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Claude Bray LGM Immobilier en Cévennes 07 70 38 03 61 vous propose : Sur la commune de Saint Martin De Valgalgues, une villa familiale entièrement refaite à neuf de type 7 d'une surface totale de 175 m². Sur une parcelle de 1800 m² arborée avec puits, piscinable et constructible. Secteur résidentiel à deux pas du centre du village. Cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût saura vous séduire avec ses cinq chambres. En rdc : une cuisine toute équipée pour déjeuner confortablement en famille, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette. À l'étage un magnifique séjour de 27 m² baigné de lumière avec son balcon carrelé en travertin exposé plein sud. Sa salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, son toilette indépendant avec son lave-main. Trois chambres confortables dont une avec placard viennent compléter l'étage. Garage de 20 m² équipé avec porte sectionnelle, buanderie. Coté technique : Une pompe à chaleur récemment installée de type air- eau vous assure le chauffage sur toute la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'entrée de la maison est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un visiophone et digicode. Enfin une magnifique terrasse de 50 m² exposée plein sud entièrement pavée de travertin, équipée d'un barbecue ainsi que des plans de travail et banquettes pour passer de mémorables soirées entre amis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. BRAY Claude. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Référence agence : 9653.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 800 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 2 476 € / m²)
    -10.03 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 474 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.03 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T5JH-Q7S-OFG
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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