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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

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Vente maison 6 pièces 164 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

188 000 €

Maison 6 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

J'ai le plaisir de vous souhaiter la bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne, une véritable perle nichée sur une belle parcelle de 882 m². Avec ses 164 m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux où se créeront de précieux souvenirs. Deux caves complètent ce niveau, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, une suite parentale vous attend, accompagnée de deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une salle de bain avec WC et une terrasse ensoleillée viennent parfaire ce niveau, offrant des moments de détente inoubliables. Au deuxième étage, une chambre avec WC et lavabo offre un espace supplémentaire pour les membres de la famille ou les visiteurs de passage. À l'extérieur, un mazet vient ajouter une touche de caractère supplémentaire à cette propriété déjà pleine de charme. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un foyer où se créent des souvenirs précieux. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 882 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.