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maison 8 pièces 164 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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Vente maison 8 pièces 164 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
188 000 €
-4.13 %

Maison 8 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Situé à seulement 10 minutes d'Alès et à 3 minutes du charmant centre du village de St Julien les Rosiers, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un hameau paisible et résidentiel. Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien mas, offrant trois niveaux de vie confortable. Il est mitoyen d'un côté et s'étend sur une superficie habitable d'environ 164 m², accompagné d'un mazet qui peut être aménagé en gîte, le tout niché au sein d'une parcelle entièrement clôturée et richement arborée, couvrant environ 882 m². La demeure se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine voutée, de deux caves voutées, d'un cellier attenant, ainsi que d'une buanderie et d'un local technique, accessibles à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Au premier étage, vous découvrirez une chambre parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains moderne, ainsi qu'une terrasse pour profiter des douces soirées. Le deuxième étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre, réserve une vaste chambre de 30 m² avec un coin toilette. Vous avez même la possibilité d'aménager une salle de bains privative selon vos préférences. Prévoyez simplement quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette demeure à votre goût. Elle offre un potentiel immense pour créer la résidence de vos rêves dans un environnement calme et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par Douglas GAMBOLINI - EI - NoRSAC : 829 633 809, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : écoles, train, diverses commodités
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 1 146 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-8 100 €) depuis le début de sa diffusion le 7 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 88063
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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