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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)
195 175 €

Maison 6 pièces Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

Au coeur du bourg, tout proche de l'école primaire, des commerces à pied ! Cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Elle vous offre une entrée, en demi niveau : un palier dessert la cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, un salon sur parquet avec accès à la grande terrasse bois sur pilotis, un WC; À l'étage l'espace nuit avec 4 belles chambres, salle d'eau avec WC. Le grenier au dessus pourrait être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, salle de jeu etc. Au niveau du jardin une buanderie, un débarras, une pièce sous la terrasse, un garage, Le terrain d'environ 700 m² est arboré et clos Chauffage aérothermie (2022), poêle à pellets, toiture et ravalement façade - 10 ans. Prix de vente 185 000 € + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 749 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 175 € (soit 1 501 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2943-AD
Ajp Immobilier Chateaubriant agence immobilière Châteaubriant (44110)
Ajp Immobilier Chateaubriant

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