Vente maison 6 pièces 77 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

179 000 €

-10 %

Vente Maison de village 6 pièces

Iad france - alexandre darbon vous propose : exclusivité – investissement locatif à saisir – saint-georges d’oléron centre-bourg maison 77 m² divisée en 2 logements située en plein coeur du bourg de saint-georges d’oléron, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette maison à étage divisée en deux logements indépendants, chacun d’environ 38,5 m², idéale pour un investissement locatif. Chaque logement se compose de : - une pièce de vie avec espace cuisine - une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée - à l’étage : 1 chambre + 1 bureau - un box d'environ 8,5 m² pour stockage l’un des deux logements est en bon état général, l’autre nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation. Loyers actuels : 480 € hc + 420 € hc cet investissement est attractif par sa localisation ainsi que par la demande locative sur l'île d'oléron. Opportunité rare sur le secteur pour un projet locatif ou une division à optimiser. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 486 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.