Vente maison 6 pièces 103 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad france - alexandre darbon vous propose : maison indépendante - la gibertière - saint-georges d’oléron | 26 m² | terrain 680 m² un point de départ idéal sur l’île d’oléron, avec un potentiel de développement rare. Niché au coeur du village de la gibertière, sur la commune de saint-georges d’oléron, cette maison indépendante séduit par son calme et son cadre de vie privilégié. La plage est accessible à pied en moins de 2 km grâce à la piste cyclable. La maison de 26 m², parfaitement autonome, constitue une base de vie fonctionnelle : pièce de vie, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau avec wc. La véritable opportunité réside dans la parcelle de 680 m² sur laquelle elle est implantée. Constructible, elle offre la possibilité de bâtir une maison individuelle et / ou d’agrandir l’existant selon vos projets et ambitions. Située en zone ub du plu, la parcelle permet un projet d’agrandissement et / ou de construction avec une emprise au sol maximale de 60 %. Zone blanche du pprn : secteur non submersible. Un bien polyvalent, idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur en quête d’un actif à fort potentiel. Opportunité rare sur l’île d’oléron. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St georges d'oleron - typique maison de bourg proche du marché et autres commerces, à 4 km des pages cote ouest ou est. L'habitation à rafraichir se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et buanderie. La cour de 40 m² est entièrement close et ensoleillée. Référence agence : 8819.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron, à proximité des plages de la côte ouest et de la forêt. Elle se compose d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec store banne, un cabanon complètent cette prestation. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre de sauzelle, à 2 km de la plage de la gautrelle, maison de plain pied à rafraîchir actuellement en résidence principale, comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte 30 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant, 1 coin bureau, attenant 1 studio 30 m² comprenant salon, 1 chambre, salle d'eau, coin cuisine, l'ensemble sur terrain en partie clos d'environ 345 m²le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 11, soit c. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85060.

Idéalement situé en plein centre de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit cosy. vous bénéficierez aussi d'une jolie cour commune en pierre, avec chacun son petit espace privatif pour manger dehors, à l'abri des regards et dans un environnement calme. À quelques pas des commerces, des marchés typiques et à seulement quelques minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. Référence agence : 9379.