Iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Coup de coeur assuré. Cette maison de 100 m² environ habitables environ, construite en 2003, très fonctionnelle, en impasse proche du bourg en petit lotissement sur un terrain de 646 m² environ vous attend. Nous sommes à Saint-Evarzec, idéalement situé entre la mer (Cap Coz, Kerleven. ), vous y êtes en 10 minutes tout comme pour rejoindre Quimper ou Concarneau, la voie express à 3 kms et le centre de la commune à 2 minutes avec ses commodités que sont les commerces essentiels. dont le tout nouveau supermarché avec pompe à essence ! Une piste cyclable vous mène aussi en toute sécurité du centre du village jusque Fouesnant. Cette propriété close est aussi bitumée, reliée au tout à l'égout et très proche des moyens de transport pour les écoles jusqu'au supérieur. Une terrasse carrelée de 35 m² environ sur cave de superficie identique vous attend aussi afin de profiter d'un cadre extérieur agréable et paisible. Le sous sol complet de 71 m² environ est aussi un plus indéniable. En intérieur, une entrée dessert le Rez-de-chaussée lequel comprend un grand salon séjour exposé sud avec baies vitrées intégrales, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec balcon, et une salle de bain avec baignoire. Nous sommes sur un chauffage tout électrique avec une possibilité boisseau de rajouter une cheminée. Deux places de parking dans la propriété et également sur la voie commune en extérieur de la propriété viennent agrémenter. Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement. Secteur Pays Fouesnantais, concarnois et quimpérois Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 646 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.