Vente maison 6 pièces 133 m² Saint-Égrève (38120)

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques de la Maison : Cette maison spacieuse, datant de 1960 et d'une surface totale de 133 m², est répartie sur 3 étages. Au rez -de -chaussée : Un garage spacieux, une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales. 1 ER étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi q'un WC indépendant. 2EME étage : une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. un bureau idéal pour télétravail ou devoirs, et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est entourée d'un grand jardin de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée, idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille. Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une solution économique et écologique. Localisation et Environnement : Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison familiale à Saint-Égrève est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux, spacieux et idéalement situé. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques de la Maison : Cette maison spacieuse, datant de 1960 et d'une surface totale de 133 m², est répartie sur 3 étages. Au rez -de -chaussée : Un garage spacieux, une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales. 1 ER étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi q'un WC indépendant. 2EME étage : une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. un bureau idéal pour télétravail ou devoirs, et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est entourée d'un grand jardin de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée, idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille. Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une solution économique et écologique. Localisation et Environnement : Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison familiale à Saint-Égrève est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux, spacieux et idéalement situé. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Martin-le-Vinoux, une maison de caractère Vous cherchez un bien rare, un lieu qui raconte une histoire sans vous imposer de travaux ? Cette maison des années 30, entièrement repensée, est bien plus qu'un simple toit. C'est une atmosphère, un équilibre entre charme ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière. Un intérieur qui surprend dès l'entrée, lumière maîtrisée, volumes assumés. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée haut de gamme, élégante et fonctionnelle, un salon lumineux, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie, une buanderie, un WC séparé et une vaste chambre parentale avec son grand placard-dressing et sa salle d'eau privative. Au coeur de la pièce principale, un escalier sur mesure, véritable pièce maitresse de la maison, structure l'espace avec élégance. À la fois objet décoratif et élément central de circulation, il incarne parfaitement l'alliance du design et de la fonctionnalité. À l'étage, le choix a été fait de tout ouvrir : une grande chambre avec une salle de bain intégrée et un WC séparé. Ici, pas de cloison, mais des volumes, de la lumière et une vraie signature. Un étage atypique, ouvert, apaisant. Entre intérieur soigné et extérieur optimisé, la maison offre un garage avec électricité, un second espace atelier, ainsi qu'une cave saine et fonctionnelle de 64 m², intelligemment divisée en zones distinctes : stockage, cave à vin, ou tout autre usage selon vos envies. Un bien rare, pensé avec exigence et des matériaux choisis avec goût. La rénovation a été menée avec sérieux, dans le respect de l'esprit des lieux mais sans faire l'impasse sur le confort moderne. Le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Côté technique, tout y est. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, isolation thermique récente, aucun travaux à prévoir. Le DPE en B vient souligner la performance globale du bien. Sur un terrain de 450 m² dans un secteur calme et recherché, cette maison de 135,5 m² surface au sol, rénovée avec passion n'attend que ses nouveaux propriétaires. Atypique, élégante, lumineuse, c'est une maison qui raconte une histoire, qui a une âme, et qui attend peut-être la vôtre. Un bien atypique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état, 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Idéalement située dans la plaine ensoleillée de la commune dynamique de Noyarey, maison avec piscine de 113 m² habitables pour 132 m² au sol avec un sous-sol de 58 m² comprenant un grand garage avec coin buanderie et une pièce supplémentaire. Elle est complétée par un pool house viabilisé de 40 m² et est implantée sur un très beau terrain plat de plus de 3 000 m² calme et arboré avec notamment plusieurs oliviers. Le terrain n’est pas divisible pour la création de plusieurs logements mais on peut transformer le pool house en habitation indépendante en y ajoutant un étage jusqu’à 70 m² portant la surface totale de cette nouvelle habitation à environ 110 m² avec séparation complète de la maison principale. Deux portails sont déjà en place, facilitant cette configuration. La maison se compose d’une pièce séjour - salle à manger avec une belle cheminée qui donne sur une belle terrasse carrelée exposée SUD, d’une cuisine récente, de 4 belle chambres dont une de plus de 30 m² au sol et de 2 salles de bain dont une superbement rénovée il y a tout juste 1 an. Cette propriété est très bien entretenue et propose de belles prestations. Volets roulants électriques, aspiration centralisée, fenêtres, portes et toiture récents. Climatisation, pompes à chaleur pour le chauffage, panneaux solaires thermiques, isolation récente. Salle de bain magnifiquement rénovée il y a un an seulement. Nombreux rangements. Situation pratique avec la zone commerciale de Carrefour Saint-Égrève accessible en 5 minutes. Un bien rare par son implantation, son terrain et son potentiel d’évolution. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SASSENAGE, maison ancienne, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 2400 m² clos et arboré avec piscine, proche commodités. Ce bien est sur 3 niveaux, en RDC, 2 garages, atelier, dépendances, le tout pour plus de 130 m², grande hauteur sous plafond. 1er étage, l'entrée de la maison se fait par la terrasse exposée plein sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, 2eme étage, un dégagement, 4 chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes, la surface d'habitation est d'environ 130 m². Une pompe à chaleur récente distribue le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison, une climatisation est également présente. L'ensemble des fenêtres et en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'arrière de la maison, se trouve 4 studios attenants et indépendants, ils sont actuellement loués, 3 des 4 viennent d'être rénovés, ils sont équipés de pompe à chaleur. Si vous cherchez un bien de grande surface, des vastes dépendances, un grand terrain, une piscine, un rendement locatif intéressant, cette maison est faites pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.