L’AUTHENTICITÉ D’UNE FERME BRESSANE, LE CHARME D’UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Ancienne ferme bressane – charme, volumes et nombreuses dépendances saint-bonnet-en-bresse – à découvrir sans tarder !

Vous recherchez une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement propice aux projets de vie ?

Cette ancienne ferme bressane saura vous séduire par son authenticité, ses espaces et son potentiel.

Implantée sur une parcelle cadastrée de 1 785 m², la propriété propose une habitation agréable et fonctionnelle, avec la possibilité de vivre confortablement de plain-pied.

Vous découvrirez notamment un séjour d'environ 23 m², une cuisine avec arrière-cuisine, un salon indépendant de 14 m² avec insert bois, ainsi qu'une chambre de 12 m² et un bureau de 11,88 m² au rez-de-chaussée.

Un bel escalier en chêne mène à l'étage où se dévoile une remarquable pièce d'environ 60 m² * , aujourd'hui aménagée en espace nuit, détente et salon.

Dotée de velux équipés de volets électriques, cette vaste pièce pourra évoluer selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail ou grande pièce familiale. * des extérieurs et des dépendances qui font la différence * la propriété bénéficie d'un bel ensemble de dépendances : • grange d'environ 22 m² • atelier d'environ 20 m² • environ 40 m² de combles aménageables • grande dépendance ouverte d'environ 95 m² • cuisine d'été de 19 m² • trois bûchers d'environ 8 m² chacun • terrasse bois d'environ 16 m² • pigeonnier à restaurer • puits • environ 20 m² de stockage supplémentaire dans le grenier de nombreux espaces qui conviendront parfaitement aux amateurs de bricolage, de stockage, d'atelier ou à ceux qui recherchent une propriété offrant de multiples possibilités d'utilisation. * des équipements intéressants * la maison est équipée d'un insert bois et de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, générant actuellement environ 2 000 à 2 200 € de revenus annuels.

La toiture est en bon état.

L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme.

Saint-bonnet-en-bresse situé au cœur de la bresse bourguignonne, saint-bonnet-en-bresse offre un environnement rural agréable et verdoyant.

La commune bénéficie d'un cadre paisible, tout en permettant de rejoindre facilement les communes et services environnants.

Un secteur adapté à ceux qui recherchent calme, nature et authenticité, sans être totalement isolés.

Terrain cadastré : 1 785 m² ancienne ferme bressane nombreuses dépendances photovoltaïque – revente d'électricité : environ 2 000 à 2 200 € / an insert bois micro-station conforme toiture en bon état une propriété authentique et pleine de potentiel, à découvrir pour apprécier ses volumes, ses dépendances et son environnement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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