Maison à vendre 6 pièces proche de SAINT ALBAIN (71)

Magnifique propriété en pierre avec 261 m² d'espaces habitables à rénover, et beaucoup de potentiel via le grenier et les multiples dépendances !

Idéalement située, sur la commune de la salle, à 12 km de macon centre, 9 km de pont de vaux, 20 minutes de tournus.

Et 1h de lyon, tout proche de l'autoroute a6 !

Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et le charme de cette bâtisse de 1866 (pierres de bourgogne, bois.

) !

Beaucoup de possibilités s'offrent à vous; chambres d'hôtes, gîtes, grande famille.

Vous disposez aujourd'hui d'une grande cuisine familiale, de deux séjours spacieux dont un avec son poêle à bois et de 5 chambres et 2 salles d'eau.

Caractere et authenticite sont les maîtres mots !

Une terrasse abritée de près de 60 m² au premier niveau apporte également beaucoup de charme.

Le potentiel est bien présent avec 112 m² de grenier entièrement aménageable !

Enfin les extérieurs sont bien présents avec 6000 m² de terrain et de belles dépendances pour plus des 160 m² (dont four à pain) l'ancien chai offre un bel espace de réception de 63 m² abrité.

Le confort est également bien présent : cour et portail électrique, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, alarme, fibre en cour.

Vous l'aurez compris, enormément de charme et de potentiel pour cette propriété !

Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf.

943640.