Maison à vendre 6 pièces ROUXMESNIL BOUTEILLES (76)

Située sur la commune prisée de Rouxmesnil-Bouteilles, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de la mer de Dieppe, cette sublime résidence de 220 m² construite en 2008 est implantée sur un vaste terrain de 9 000 m², dont une partie aménageable Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel unique, permettant de concilier parfaitement vie familiale, activité professionnelle ou passion pour l'équitation de loisir.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un grand bureau, idéal pour une profession libérale ou un espace de télétravail, ainsi qu'une double buanderie.

Trois grands garages totalisant environ 140 m², actuellement dédiés à une activité professionnelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une véranda parfaitement exposée prolonge cet espace convivial.

Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout.

Le séjour s'ouvre sur une véranda donnant accès à une vaste terrasse avec pergola et barbecue, représentant près de 130 m² d'espaces dédiés à la détente et à la réception.

Les amateurs d'équitation apprécieront la présence d'une carrière de 30 x 15 mètres et d'un box à chevaux.

Le terrain offre également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la propriété ou de réaliser de nouveaux aménagements tels qu'une dépendance, un terrain de tennis ou tout autre projet selon vos envies.

Rare sur le marché, cette propriété allie confort, espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Dieppe et de son littoral.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf.

958875.