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maison 6 pièces 103 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente maison 6 pièces 103 m² Roubaix (59100)
169 000 €

Maison 6 pièces Roubaix (59100)

* maison rénovée - 103 m² - 5 chambres avec douche et lavabo * . À roubaix secteur moulin potennerie, dans une rue calme à proximité du tramway et du métro, venez visiter cette double opportunité d'achat en habitation principale, ou en investissement locatif, pour ce bien présentant 5 chambres de 11 m² à 13 m², dans un immeuble entièrement rénové de 103 m² habitables. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec lavabo et cabine douche. Une cuisine équipée au rez-de-chaussée de 13 m² (hotte, four, plaques vitrocéramiques) et un extérieur de 15 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique avec tableau électrique aux normes dans chaque chambre, double vitrage pvc oscillo-battant, cloisons isolées, toiture en bon état. Possibilité pour un investisseur d'un rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) de 13%. N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité d'achat ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry dhez, tél. : 06 20 53 77 82, e-mail : thierry.dhez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 392 461 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 86 m²
Environnement
  • Quartier : MOULIN POTENNERIE
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 757 et 2 377 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 757 et 2 377 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 641 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1276145
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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