Maison avec jardin à vendre à Roubaix (59100)

Roubaix (59100), proche vélodrome, je vous propose en exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m² habitables, semi mitoyenne. Idéalement située (rue calme avec stationnement aisé), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations. Au rdc, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon / séjour, une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain, des wc ainsi qu'un espace véranda de 15 m². Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (13 m² et 11 m²). Des combles à aménager complètent le bien (possibilité de réaliser une 3ème chambre). Un jardin d'environ 100 m² est également présent. Prix : 148 400 euros, honoraires de 6% inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Dpe f 410 ges f 90 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Logehome croix vous propose une jolie maison de 108 m² découvrez au rez-de-chaussée - une grande pièce à vivre, séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine équipé, avec une salle de bain, un wc indépendant, deux belles chambres au 1ᵉʳ étage, - 2 chambres au 2 étage, double vitrages, tout-à-l'égout, chauffage central gaz, - un jardin de 40 m² - et une cave pour compléter, toiture bonne état, plus d'informations m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Roubaix, dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix, cette maison individuelle construite en 2000 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Idéale pour une grande famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, la maison offre une configuration fonctionnelle avec la possibilité d'un étage indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse de 51 m², Un espace cuisine / coin repas en plan ouvert de 60 m², parfait pour la vie de famille et la réception. Accessibilité PMR : Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend : Une chambre, Une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. Cave avec puits À l'étage, la maison dispose de 4 chambres au total, offrant à chacun son espace privé. Côté extérieur, vous profiterez : D'une terrasse agréable, D'un jardin d'environ 550 m², idéal pour les moments de détente en famille. Stationnement aisé : Garage double, 2 places de stationnement extérieures. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information complémentaire Monsieur Pereira – 06 74 24 70 96 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité, volumes et potentiel professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David PEREIRA DE SOUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 628 277 Greffe de LILLE) 06 74 24 70 96 (réf. 599859 ).

Logehome croix vous propose cette jolie maison située secteur place du travail, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un sanitaire, un grand salon de 43 m², une cuisine donnant sur une véranda, et une salle de bain. Au premier étage : 2 belles chambres. Au second : 2 grandes chambres. Un comble aménageable et une cave pour compléter ce bien. Double vitrage, tout-à-l'égout, bon état technique, plus d'informations, contactez m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison semi-individuelle - 3 grandes chambres - grande terrasse - stationnement privé maison semi-individuelle située sur la commune de roubaix à proximité de toutes commodités, à 800 mètres du métro et du tramway. En entrant, vous découvrirez la grand hall d'entrée avec son superbe escalier d'époque. Le rez-de-chaussée se compose du salon, de la salle à manger et de la grande cuisine équipée dinatoire de 25 m² avec baie vitrée donnant sur la grande terrasse. Un wc séparé vient compléter ce niveau. Le grand palier du premier étage dessert une chambre avec placards intégrés, la grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie et un second wc. Le palier du deuxième étage dessert quant à lui deux autres grandes chambres. Côté extérieur, une terrasse de 61 m² exposée sud vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privée et une grande cave saine viennent compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + cachet + grands volumes + grande cuisine équipée avec verrière n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Roubaix, cette maison refaite à neuf bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Son environnement urbain offre un cadre de vie dynamique tout en restant accueillant pour les familles. En ce qui concerne les aménagements extérieurs, la propriété dispose d'une terrasse spacieuse idéale pour se détendre ou recevoir des invités, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un jardin offrant un espace vert agréable et privatif, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 111 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille en quête de confort. L'agencement intérieur est pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, favorisant la convivialité au quotidien. Avec une surface habitable généreuse et des caractéristiques adaptées à un usage d'habitation, ce bien combine harmonieusement l'intimité d'un chez-soi avec des aménagements extérieurs appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro LANTERI, Tél. : 07 81 29 87 69, E-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle d’environ 90 m² à Roubaix, située à proximité immédiate de Lys-lez-Lannoy, de l’Usine et du Parc des Sports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée séparée avec espace de rangement, menant à une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse d’environ 48 m², entièrement parquetée. Celle-ci est équipée d’un poêle à pellets connecté Honeywell, installé en 2018, apportant confort et convivialité. L’espace salle à manger s’ouvre sur une extension accueillant une cuisine ouverte récente, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un espace bureau baigné de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres rénovées de 10 et 14 m², toutes deux dotées du parquet d’origine, ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m² comprenant baignoire et douche, à conforter selon vos envies. Les combles offrent la possibilité d’être aménagés en espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois récente avec spots intégrés, donnant accès à un agréable jardin agrémenté d’un cabanon pour plus de stockage. Le chauffage est électrique, avec le poêle à pellets en complément. Le cumulus date de 2025. Les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison. Un aménagement permettant le stationnement d’un véhicule, de type place de parking ou carport, est envisageable. La toiture de l’extension est en bac acier isolé et bénéficie d’une garantie décennale. N’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison - 2 chambres - salle de bain à l'étage - toiture neuve maison de type 1930 située sur le quartier de la potennerie à roubaix à proximité de toutes commodités. En entrant, vous découvrirez la pièce de vie ouverte donnant sur la cuisine. Au fond de la cuisine vous trouverez le wc séparé. À l'étage, le palier dessert une première chambre ainsi que la salle de bain et un bureau pouvant faire office de chambre bébé ou dressing le deuxième étage se compose quant à lui d'un plateau brut permettant de créer des chambres supplémentaires. Possibilité de sa garer devant la maison. Les + de cette maison : + potentiel + toiture neuve + facilités de stationnement n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à roubaix, charmante maison de 113 m² à 15 min du métro eurotéléport dans un quartier dynamique doté de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Actuellement louée en collocation comporte une belle pièce à vivre, une cuisine, un wc et 2 salles de douches ainsi que 5 chambres dont une au rdc. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres et un wc, le 2éme étage se trouvent également 2 grandes chambres. Une belle cour complète ce bien. Vous serez séduit par le dpe classé b grâce à la pompe à chaleur. Belle rentabilité possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chevalier, tél. : 07 45 10 90 88, e-mail : eric.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 817713233.

Maison familiale avec cachet et beaucoup de charme de 180 m² proche métro Roubaix Charles De Gaulle et tramway, commerces, écoles, collèges et lycées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée offre un premier salon chaleureux équipé d'un poêle récent, suivi d'un vaste espace de vie de plus de 40 m² comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée et de rangements intégrés, avec accès direct au jardin. La grande cuisine, lumineuse, bénéficie d'une vue sur la terrasse de 25 m² et sur le jardin de plus de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un large palier dessert une spacieuse chambre de 19 m², une belle salle de bain avec WC, ainsi qu'un couloir avec placard / dressing menant à une seconde chambre de 17 m². Le deuxième étage propose un palier distribuant deux chambres de 13 et 15 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une grande cave de plus de 50 m² complète ce bien. Prestations récentes : toiture neuve, chaudière récente, fenêtres en double vitrage. Un véritable coup de cœur assuré Faire vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

Maison 4 pièces comprenant 3 chambres, salle de bain à l'étage, 2 wc dont un indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose d'un jardin de 65 m² et est raccordé au tout-à-l'égout. Situation pratique, proche des transports en commun et des commerces. Taxe foncière : 380 € travaux à prévoir, notamment l'installation d'une chaudière et quelques rafraîchissements. Conditions de vente : prix total : 98 000 € fai 30 000 € à verser chez le notaire puis 750 € / mois pendant 7 ans pour plus d'informations sur les modalités de paiement et le bien, merci de me contacter 06 74 24 70 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david pereira de sousa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 628 277 greffe de lille) 06 74 24 70 96 (réf. 599435 ).

Située dans la charmante ville de Roubaix (59100), cette maison de 100 m² rénovée offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier paisible. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Roubaix, réputée pour son dynamisme culturel et sa richesse architecturale, constitue un cadre de vie recherché offrant un équilibre entre urbanisme et verdure. La maison, érigée sur un terrain de 54 m², se démarque par ses 4 pièces bien agencées. Offrant une surface habitable de 100 m², elle dispose de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Rénovée avec soin, cette propriété allie modernité et charme, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour ceux à la recherche d'un cocon familial chaleureux, cette maison à Roubaix représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780.

Iad France - Vincent Urlacher (06 01 13 12 22) vous propose : Roubaix, 8 mn à pied du métro Charles De Gaulle, proche des écoles et commerces. Maison mitoyenne de type plain-pied, aux normes PMR, d'une surface habitable de 108 m², 170 m² avec les annexes, deux chambres, jardin, garage. Le hall d'entrée avec rangements dessert l'accès au garage de 25 m², WC, une grande pièce de vie lumineuse de 32 m², avec poêle à granules et baie vitrée donnant sur un jardin arboré de 130 m² environ avec terrasse orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée de 18 m². Pour compléter cette prestation de qualité, une chambre avec dressing de 16 m², une chambre de 11 m² avec accès à la véranda, une salle d'eau de 14 m²avec WC, buanderie, dépendance, cave. Le plus : électricité refaite, fenêtres avec double vitrage récentes, aucune anomalie électrique et gaz, pas de plomb, pas d'amiante ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Urlacher EI (ID 38793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Special investisseur - roubaix, rue desaix - maison à usage d'habitation de 90 m² actuellement louée, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et quatre chambres (dont une passante). Une buanderie et une petite cour complète le bien. Menuiseries double vitrage - chauffage central gaz. À proximité des commerces. Idéal investisseur ! Prévoir travaux (menuiseries, embellissements, sols, cuisine, chéneaux). Loyer : 712€ (date du bail 13 / 06 / 2013). Rentabilité 10%. Taxe foncière : 467€.

Logehome croix vous propose une maison secteur vauban, en semi-plain-pied, 150 m² de surface habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec salle de bain, un bureau et une buanderie de 14 m², à l'étage, 3 belles chambres, un grand jardin, un garage et un parking couvert de 34 m². Un appartement en plus de 34 m² loué 600 €. Pour plus d'informations, contacter m. Tamboukti o6 73 06 75 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - david amelot vous propose : maison, trois chambres plus un bureau. Secteur proche avenue motte. Rue agréable. Proche des magasins, 50 usines et du supermarché intermarché. Maison sans extérieur. 2 wc. Excellent rapport qualité prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chuin vous propose : maison 4 chambres + bureau – 116 m² – roubaix prix : 183 000 € découvrez cette charmante maison située à roubaix, offrant 116 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour une famille, elle combine confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques : 4 chambres spacieuses un bureau, idéal pour le télétravail cuisine équipée, moderne et fonctionnelle salle de bain complète avec baignoire et douche wc séparé cour extérieure très bonne cave entièrement carrelée très bon dpe : c côté technique : rien à signaler, maison saine et bien entretenue proche du métro et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : investisseurs - immeuble de colocation comprenant 9 chambres meublées et rénovées récemment, de 13 à 16 m², chacune avec sa salle de douche, meuble vasque et wc, et parties communes, cuisine - buanderie - cour. Les chambres font entre 13 et 23 m² habitables. Toutes les chambres sont louées en moyenne 480€ par mois hc, 50€ de charges en plus, soit revenus locatifs annuel de plus de 50.000€ hc. À 10 minutes à pied d'eurotéléport, et de la grand place de roubaix, proche du canal de roubaix, et très proche de la future ligne de tram. Rénovation de qualité : dpe c & a très bon rendement locatif. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante Maison de Ville 4 Chambres – Lumineuse et Idéalement Située à Roubaix Située dans un quartier calme et convivial de Roubaix, cette jolie maison de ville des années 1930 séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité. En bon état général et offrant 109 m² habitables, elle constitue un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine séparée entièrement équipée, pensée pour le quotidien, ainsi que d’une salle à manger lumineuse de plus de 25 m², parfaite pour partager de bons moments. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain offrent un bel espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettent de créer une zone entièrement dédiée aux enfants, aux invités ou au télétravail. Grâce à son exposition ouest, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle du matin au soir. La fibre optique déjà installée est un atout majeur pour le télétravail et les activités numériques. Idéalement située, proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement urbain agréable. Vous trouverez en plus dans cette maison une cave. Il n'y a pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,62% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas oury vous propose : maison familiale 1930 de 145 m² carrez. L’aménagement du rdc s’articule autour de la pièce de vie de plus de 41 m² et comportant une cheminée ainsi que d’une grande buanderie et un wc. Au 1er étage, on trouve 2 grandes chambres de 12 et 18 m² ainsi qu’1 bureau / dressing de 9 m² et une vaste sdb avec wc. Le 2nd étage comprend 2 chambres supplémentaires dont l’une de 13 et l’autre de 19 m² avec mezzanine. Cette maison est en très bon état technique et visuel, toutes les ouvertures sont en double vitrage, factures à l’appui pour près de 20 000 € (triple vitrage dans la chambre parentale). La cuisine et la salle de bain ont également été refaites à neuf. Cette maison comporte également une terrasse de 7 m², une cave de 19 m² ainsi qu’un box fermé privatif disponible en option. Toutes les commodités sont à proximité immédiate métro et tramway à 10 min à pied mac arthur glenn à 5 min à pied visite virtuelle matterport disponible sur demande taxe foncière 1 091 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas oury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lilles sous le numéro 524626751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la gare de roubaix, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des années 30 au charme préservé, entièrement remise au goût du jour. Une véritable opportunité sans aucun travaux ! - les atouts qui font la différence : . Rénovation complète : cuisine neuve, peintures, parquet, électricité, plomberie. Emplacement : 500 mètres de la gare et du métro. Organisation en triplex. Petite cave saine et sèche, idéale pour le stockage. Taxe foncière ultra attractive : 292 € - agencement agréable : rdc : cuisine neuve, prête à l'emploi 1er étage : séjour cosy + salle de bain avec wc 2e étage : chambre lumineuse de 11,5 m² - pour un investissement ? Le secteur offre un excellent potentiel locatif, parfait pour un meublé étudiant ou un jeune actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas seillier, tél. : 06 24 27 12 79, e-mail : thomas.seillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 844 333 807.

Située à Roubaix, cette maison de 90 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important. Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ce qui en fait un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif. Les atouts : Maison lumineuse et spacieuse Rénovation partielle à prévoir selon vos envies Potentiel locatif ou familial Secteur dynamique et recherché Un projet prometteur, parfait pour laisser libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, entrepôt, cave, située à Roubaix. Cette maison pleine de potentiel d'une superficie de 185 m² est rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, cette maison offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec actuellement 3 chambres, dont une suite parentale, 3 wc et un espace nuit pour les enfants. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour et les 2 salles à manger. Cette maison possède un immense potentiel avec son grand garage de 50 m², ces entrepôts de 120 m² supplémentaires, ainsi qu'une énorme cave et un superbe jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, tout le confort moderne est réuni dans ce bien. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'hésitez pas, appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roubaix (59100), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, elle convient parfaitement aux familles. De plus, sa proximité avec une crèche facilite le quotidien des parents. Les résidents apprécieront la praticité de vivre en ville tout en bénéficiant de la tranquillité offerte par ce quartier. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage et un accès à la cave. Au 1er étage une belle pièce de vie, une cuisine et une véranda ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage 2 chambres et au 3ème étage une chambre, un bureau et un dressing. Les résidents profiteront d'un espace habitable confortable et bien agencé, idéal pour accueillir une famille. Avec ses caractéristiques pratiques telles que les places de parking et les commodités environnantes, cette maison pourra aussi être divisée en plusieurs appartements garantissant une excellente rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Coup de coeur à roubaix - rare maison de ville à saisir ! Exclusivité - prix attractif : 71 000 euros ttc (honoraires inclus) une opportunité rare se présente à roubaix ! Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour une première acquisition familiale ou un investissement locatif rentable. Les atouts clés : - surface : 65 m² habitables avec une configuration optimale. - grand potentiel : belle cour et combles aménageable pour créer une 3ème chambre ou un espace à votre guise. - libre immédiatement : faites-la vôtre sans attente. - rentabilité assurée : un potentiel de loyer estimé à 650 euros / mois pour un excellent rendement. Description : a l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon / séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, deux chambres vous réservent un espace de tranquillité. La maison dispose également d'une salle d'eau et de wc indépendants. Pour les investisseurs : avec un prix d'acquisition maîtrisé et un potentiel locatif immédiat, ce bien est une valeur sûre pour constituer ou enrichir votre patrimoine. À prévoir : ce projet nécessite quelques travaux de rafraîchissement (électricité, salle d'eau. ) pour la personnaliser et lui apporter toute sa valeur. C'est votre chance d'acquérir un bien au prix juste et de le transformer selon vos goûts ! Ne laissez pas passer cette pépite rare sur le secteur ! Prix de vente 75.000 euros honoraires : 5.000 euros ttc (7.14% ) inclus charge acquéreur soit 66.000 euros hors honoraires. Montant taxe foncière 334 euros. Dpe = d (228 kwh / m2 / an) ges = d (48 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morad mezdour, au 06 99 18 26 27 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morad mezdour agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.