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maison 6 pièces 276 m2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Vente maison 6 pièces 276 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

2 490 000 €

Maison 6 pièces Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Ludovic Framery (06 19 77 04 90) vous propose : À SAISIR ! Superbe propriété aux Issambres avec vue imprenable sur la mer. Cette remarquable propriété de 276 m² repose majestueusement sur un terrain de plus de 1300 m², offrant une position dominante dans le prestigieux cadre des Issambres. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée et orientée plein sud, cette demeure est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon-séjour-salle à manger de plus de 86 m², baigné de lumière naturelle et entièrement ouvert sur une terrasse de 135 m² dominant la mer. Une cuisine ouverte lumineuse de 25 m². Une suite parentale de plus de 34 m² et un bureau de 16 m² complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux spacieuses chambres, deux salles de bains, et une suite parentale, s'ouvrent sur une terrasse de 135 m² offrant une vue époustouflante sur la mer. À l'extérieur, une piscine à débordement de 12 mètres de long sur 6 mètres de large vous invite à vous détendre tout en profitant du panorama exceptionnel. Le sous-sol abrite un garage de plus de 120 m², offrant une solution de stationnement pratique. La climatisation est présente dans l'ensemble de la propriété pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant une expérience de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez le charme inégalé de cette propriété exceptionnelle aux Issambres. Plus de photos et vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Framery EI (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 276 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 491 et 3 371 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 491 et 3 371 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.