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maison 7 pièces 261 m2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)
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Vente maison 7 pièces 261 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)
2 675 000 €
-9.32 %

Maison 7 pièces Roquebrune-sur-Argens (83520)

Nichée sur entre mer et forêt en position dominante aux ISSAMBRES, idéalement situé entre Saint Tropez et Cannes, l'harmonie règne dans cette sublime villa d'une superficie totale d'environ 260 m². La propriété s'étend sur deux niveaux distincts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La partie principale de la villa accueille deux séjours bénéficiant de panoramas exceptionnels l'un avec vue mer et l'autre une vue sur les collines. La terrasse dispose d'une vue mer panoramique à couper le souffle, avec une belle visibilité sur la baie de Saint Raphaël, l'Estérel et ses roches rouges. La cuisine ouverte est idéalement conçue et les larges baies vitrées et fenêtres permettent à la lumière d'entrer de manière traversante dans ce bel espace. Du côté nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et terrasse avec vue sur la piscine et une élégante master suite avec une vue mer magnifique et son agréable salle de bain et grand dressing. À ce même niveau se situe une superbe piscine chauffée à débordement construite en 2021. Au niveau inférieur, la maison abrite une suite indépendante et deux belles chambres, offrant intimité et confort. L'aspect pratique de cette demeure est complété par deux garages indépendants, dont l'un est équipé d'une cave, ainsi qu'une buanderie et un grand car port offrant quatre places de parking. La maison entièrement rénovée et conçue avec des matériaux de qualité, dispose du confort moderne, avec climatisation réversible gainable, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, spa extérieur, domotique, arrosage automatique. L'extérieur offre un charmant jardin sec sans contraintes d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 261 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 060 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 450 et 4 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 675 000 € (soit 10 249 € / m²)
    -9.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.32 % (-275 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1113112
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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