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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Rive-de-Gier (42800)

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Vente maison 6 pièces 153 m² Rive-de-Gier (42800)

359 000 €

Maison 6 pièces Rive-de-Gier (42800)

Nichée sur les hauteurs de Rive-de-Gier, cette charmante maison de 178 m² sur un terrain de 1198 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre les deux grandes villes de Lyon et Saint-Étienne. Avec ses vues panoramiques et ses équipements uniques, cette propriété est un véritable havre de paix. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Une buanderie et une véranda complètent cet espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres de 9 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième toilette. Un deuxième salon s'ouvre sur un espace de réflexion et de bien-être de 20 m², idéal pour se détendre et se ressourcer. Sous les combles, un deuxième espace nuit lumineux de 40 m² au sol, dont 15 m² à plus de 1,80m de hauteur, offre un espace polyvalent pour toute la famille. Indépendamment de la maison, un studio de 31 m² niché dans un coin du jardin offre une réelle indépendance pour un enfant ou un parent. Attenant à ce studio, un atelier de 45 m² habitable avec toilette indépendante peut être transformé en cuisine et salon d'été, bénéficiant de son propre moyen de chauffage. Ce bien propose également une piscine ainsi qu'un terrain aménagé par un paysagiste. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la qualité de cette propriété. Informations pratiques : - Superficie de la maison : 178 m² - Superficie du terrain : 1198 m² - Nombre de chambres : 5 (3 dans la maison principale, 1 dans le studio, 1 dans l'atelier) - Espaces de vie lumineux et spacieux - Studio indépendant et atelier avec possibilité de transformation - Piscine et jardin aménagé - Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851663).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 153 m²

Surface du séjour : 52 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 198 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone