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maison 8 pièces 168 m2 à vendre à Rive-de-Gier (42800)
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Vente maison 8 pièces 168 m² Rive-de-Gier (42800)
335 000 €
-8.72 %

Maison 8 pièces Rive-de-Gier (42800)

VILLA Excellente exposition, Bonne classe énergétique B, très lumineuse avec de grands ouvrants donnant sur terrasses, beau volume de 193 m² dont 168 m² habitables, avec sur environ 1 186 m² de terrain clos. Idéal pour accueillir une grande famille avec 5 chambres, le bien offre une cuisine séparée équipée, un vaste séjour / salon de 35 m² + un bureau de 12 m² pouvant être transformé en 6e chambre ou salle de jeux ou en salon ou donner 12 m² de plus au salon / séjour au choix et à votre convenance. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, garage, sur le terrain un chalet, potager, arbres fruitiers, une serre, et espace de jeux pour les enfants. Chauffage par pompe à chaleur récente, menuiseries PVC et alu suivant les ouvrants. Toutes les commodités se font à pied, écoles, commerces, bus, gare. Accès rapide à l'axe autoroutier. Possibilité avec très grande facilité de réaliser 2 logements avec des entrées indépendantes déjà existantes. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 06 / 2023 Consommation énergétique 102KWH / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 3kg CO² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 335 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs REF : 358 TEL : 06 63 84 30 57 SOD'INVEST. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 5 salles d'eau
  • 5 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
  • Surface du bureau : 12 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 186 m²
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 1 994 € / m²)
    -8.72 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.72 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8768
SOD'INVEST agence immobilière Rive-de-Gier (42800)
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