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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à L'Horme (42152)
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Vente maison 4 pièces 105 m² L'Horme (42152)
370 000 €
-3.9 %

Maison 4 pièces L'Horme (42152)

Baisse de prix : rare sur ce secteur sud vallee du gier : idéalement située (15kms st etienne et 40mn lyon), maison toit terrasse d'une grande qualité de fabrication proche de toutes commodités et accès autoroutiers (secteur planèze) et gare st chamond (10mn). Sans vis-à-vis, le terrain arboré et d'environ 3200 m² (3 / 4 plat) exposé plein sud vous offre une splendide vue sur le pilat. Il est agrémenté d'un barbecue, d'une piscine chauffée 8x4, cabanon + dépôt d'environ 20 m² pour stockage matériel ou caravane. Possibilité d'agrandir la surface habitable (chambres, salle de sport, cuisine d'été) gràce au sous-sol complet d'environ 105 m² avec garage 3 voitures ( + fosse à vidange) et porte sectionnelle. Une douzaine de stationnements supplémentaires sur partie goudronnée. Plusieurs terrasses et larges balcons permettent d'apprécier et de desservir certaines pièces de la maison (séjour, cuisine, chambre, entrée). Niveau d'habitation lumineux d'environ 105 m² avec 3 chambres, superbe salle d'eau récente. Plusieurs travaux réalisés (étanchéité toit, changement de certaines baies et portes). Chauffage par pompe à chaleur air / air et clim pour un confort optimal dans chaque pièce. Cumulus solaire et tout à l'égout. Maison idéale pour famille, artisan et pour profiter de l'ambiance reposante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe verdonck, tél. : 06 83 49 80 69, e-mail : christophe.verdonck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 910 012 376.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 200 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 416 et 1 916 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 416 et 1 916 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 3 524 € / m²)
    -3.9 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.9 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1182062
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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