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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Rions (33410)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Rions (33410)
229 000 €

Maison 6 pièces Rions (33410)

Au coeur de la cité médiévale de rions, belle maison en pierre divisée en 2 logements. Dans une rue piétonne de la cité cette maison est au calme. Premier logement t3 d'environ 68 m² atypique : au rdc la cuisine aménagée et wc au sous sol une charmante salle à manger et salon sous forme de cave voutée a l'étage une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanine second logement t4 d'environ 74 m² : au rdc belle cuisine avec cheminée à l'ancienne avec salon / salle à manger a l'étage 2 belles chambres spacieuses avec salle d'eau et wc attenant à la maison un garage d'environ 20 m² permettant le stationnement d'un véhicule chaque maison a son entrée indépendante mais il est possible de réunion ces 2 maison pour une belle et grande maison familiale. Pour un investisseur le rendement locatif est de 1200 € mensuel. Les accès sont rapides sur bordeaux avec 18 mn de train par la gare de cérons, 40 mn en voiture ou le transgironde 501. Les commerces, médecins, écoles sont à proximité. Visite virtuelle sur demande. N’hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843606).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 718 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936484341
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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