Iad France - Isabelle ETHUIN (06 74 38 58 09) vous propose : Découvrez un bien exceptionnel, une perle rare dans le pittoresque Conflent ! À seulement 15 minutes de Prades et 5 minutes de Vinca, sur la charmante commune de Rigarda, ce superbe loft, entièrement rénové en 2011, vous séduira par son caractère unique. Les pierres authentiques et les espaces chaleureux créent une atmosphère accueillante. Si vous recherchez le calme, une vue, un dépaysement total et une rentabilité locative attractive, votre quête s'achève ici ! En plus de ses nombreux atouts, que vous pourrez apprécier au travers des photos, ce loft est vendu entièrement meublé, offrant une expérience clé en main. Cette propriété comprend également une maison contiguë, offrant un premier étage loué à l'année avec une entrée indépendante et un locataire au loyer garanti. Le rez-de-chaussée peut être loué occasionnellement ou à l'année, offrant une flexibilité d'utilisation. De plus, le loft peut être ponctuellement loué en fonction de votre mode de vie. Les gîtes sont classés, assurant une qualité de vie remarquable. Pour de plus amples informations et pour venir découvrir ce bijou, n'hésitez pas à me contacter. Professionnels, je suis ouverte au partage, alors n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le Conflent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ETHUIN EI (ID 21419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 199 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 188 et 1 608 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 et 1 608 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.