EUS, un des plus beau villages de France, face au Mont Canigou, maison T9 de 247 m² comprenant 2 habitations sur un terrain de 2 110 m² sans aucun vis-à-vis. Dans un très bel environnement, entre mer et montagnes, au cœur du département et à 4 km de la sous-préfecture de PRADES et des commerces, cette belle maison abritera confortablement une grande famille ! Pour vos vacances, ou pour y vivre à l'année, dans un secteur très recherché des Pyrénées-Orientales bénéficiant d'un microclimat exceptionnel, perchée à flanc de colline, nichée dans un écrin de verdure, définitivement à l'abri de la sécheresse par les installations de la commune, cette grande demeure de plain-pied et son gîte aménagé en rez-de jardin sauront vous charmer. Devant la maison, située au calme d'une impasse, un beau terrain de 2110 m² aménagé en terrasses vous garantit une vue dégagée pour les années à venir. En effet, aucun terrain ne pourra être construit alentour et le site est classé. La maison dispose d'un grand salon avec vue, de 4 chambres, 2 salles d'eau et deux grandes terrasses; et le gîte est un T2 avec salle de bain, cuisine et terrasse panoramique pour assurer un revenu locatif. Pour le côté pratique, la cuisine est ouverte sur le parking, et il y a un grand atelier-chaufferie en sous sol. Le jardin est équipé d'un bassin, d'un arrosage automatique, et d'un car-port. Cette maison confortable et familiale, disposant de surcroît d'un bon potentiel locatif est une offre rare dans ce petit coin de paradis ! Je vous attends rapidement au 06 14 59 06 63 pour des renseignements complémentaires ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844352).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

5 chambres

4 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 247 m²

Surface du séjour : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 110 m²

Surface jardin : 1 800 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1982

Etat general : BON
A proximité: Proximité transports