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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Reyniès (82370)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Reyniès (82370)
245 000 €

Maison 6 pièces Reyniès (82370)

Située au cœur du paisible village de Reyniès, cette charmante maison de 163 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Montauban. Bénéficiant d'un environnement entre campagne et ville, elle est à proximité de toutes les commodités, écoles et loisirs. L'accès rapide à l'autoroute A20 ainsi que la présence de transports en commun tels que des bus facilitent les déplacements. Cette localisation stratégique en fait une adresse recherchée pour les familles et investisseurs. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 900 m² offrant une exposition Nord-Sud, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de stationnement est généreux avec 4 places de parking extérieures, une place couverte et un garage. La toiture en tuile mécanique et les façades en brique et parpaing confèrent à la maison un aspect soigné et traditionnel. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres climatisées. Lumineuse et spacieuse, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1980, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses généreux espaces de vie. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, cette demeure saura combler les attentes des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 503 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1278134
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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