Maison avec climatisation à vendre à Reyniès (82370)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au bout d'une impasse du paisible village de Corbarieu, au calme, cette belle villa, de type T 5, vous propose d'agréables prestations dont 2 belles terrasses (22 et 60 m² environ) donnant sur la piscine, à l'abri des regards, et une troisième, côté Nord pour les soirées d'été. Erigée sur une belle parcelle d'environ 3800 m², celle-ci permettant un côté intimiste mais nécessitant peu d'entretien grâce à la partie boisée et paysagée qu'offre cette propriété. Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'une belle entrée traversante, d'une agréable pièce de vie très lumineuse d'environ 52 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m², toutes deux ouvertes sur les terrasses. Au même niveau, elle propose une chambre, un wc indépendant et une salle de bains, avec douche et baignoire, fraîchement installée. Retrouvez également un cellier ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un escalier dessert l'étage où se trouve un coin lecture, ou bureau, d'environ 15 m² ouvert sur le balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres (entre 11 et 15 m² environ) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Elle dispose d'un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques et de plusieurs places de parking. Pour votre confort : climatisation réversible gainable, cheminée insert, système d'aspiration centralisé, double vitrage, menuiseries et volets PVC. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

Commune d'orgueil, magnifique longère de 1890 entièrement rénovée (classe énergétique en b) en 2016 avec une surface de 276 m² habitables + double garage de 38 m². Sur une parcelle de plus de 11900 m², cette toulousaine est située au calme, à 3 minutes du centre du village, école. À 5 minutes de labastide st pierre, autoroute à 15 minutes, aéroport et centre ville de toulouse à 35 minutes. Au rez de chaussee : - 1 grand séjour lumineux déplafonné ouvert sur cuisine aménagée, toute équipée (60 m²) - 1 salon ouvert sur séjour (20 m²) - 1 bureau avec porte fenêtre - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (30 m²) - 1 chambre avec salle d'eau (15 m²) - 1 buanderie (9 m²) - 1 wc indépendant avec lave main a l'etage : - 1 salle de jeux ou autre (24 m²) - 2 belles chambres de 25 m² avec rangements - 1 pièce dressing de 13 m² - 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc (14 m²) extérieur : - garage avec deux portes motorisées (36 m²) - box avec 1 porte motorisée (12 m²) les plus + - pièce de vie lumineuse - poêle à bois - climatisation réversible gainable - chauffe eau thermodynamique 300l - fibre optique - microstation récente - portail électrique avec interphone bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Orgueil (82370), quartier calme - en coeur de village découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² avec 200 m² de terrain. Cette maison de 2023 est vendue en cours de construction, les travaux intérieurs sont à terminer. (isolation, électricité, cloisons, sanitaires, cuisine. ) au rdc elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon / séjour, d'une cuisine ouverte, d'un wc et à l'étage de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de garer 2 voitures. Ecole, poste, mairie à pieds copropriété de 4 lots. Ideal artisan ou investisseur, possibilité de louer cette maison 850 euros par mois. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger / cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant authenticité, confort et modernité ? Découvrez cette charmante maison de 205 m² habitables située dans un village paisible à seulement 8 minutes de Fronton ! Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : un grand espace de vie lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée séduit par ses rangements malins et sa convivialité, tandis que le séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, place au confort ! Les chambres spacieuses et lumineuses offrent toutes de grands placards ou dressings et la suite parentale est un véritable cocon, pensée pour un quotidien serein. Côté pratique : buanderie, cellier, garage avec mezzanine, tout a été prévu pour un maximum de rangement et de confort. Et ce n'est pas tout : une dépendance indépendante complète le bien, parfaite pour créer un studio, un bureau à domicile, un atelier ou un logement d'appoint pour recevoir vos proches. Une visite s'impose pour cette maison pleine de charme, clé en main, où il ne reste qu'à poser vos valises !

Dans la charmante commune de Nohic, située à moins de 10 minutes de Fronton, cette maison de 2013 offre un cadre de vie paisible à seulement 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. La proximité des écoles et la tranquillité de la campagne en font un lieu idéal pour les familles. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur son jardin paysager de 595 m² avec piscine chauffée et au sel, terrasse conviviale et espace de stationnement comprenant 1 place extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 95 m² propose 4 chambres standard, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, un cellier et des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, une chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau Culligan, des panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude. Le tout à l'égout, l'alarme, le portail motorisé ainsi que la clôture rigide assurent sécurité et tranquillité au quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un confort et une qualité de vie indéniables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Iad france - sylvie duveau vous propose : 166 m² de potentiel : 6 chambres & gros œuvre déjà neuf ! Labastide-saint-pierre | terrain 1 498 m² | calme absolu vous avez la famille, nous avons l'espace ! Cette maison traditionnelle saine et spacieuse n’attend que votre touche déco pour devenir une villa contemporaine d’exception. Le gros point fort ? Les investissements coûteux sont déjà faits : pompe à chaleur & clim (neufs), double vitrage, alarme, adoucisseur & osmoseur, puits & jardin arboré sans vis-à-vis votre projet : l'intérieur est propre mais dans son état. Profitez d'un prix cohérent pour moderniser la cuisine (ouverture possible) et les sols à votre goût. Une base technique moderne pour un relooking sans stress ! •7 pièces / 6 chambres (idéal familles ou télétravail). •véranda lumineuse et combles aménageables. •centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Le volume d'une grande maison, le confort du neuf, le style de votre choix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! Cette demeure bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en étant à deux pas des commerces du centre bourg, desservie par les transports en commun avec les écoles, le collège et la crèche. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur son terrain spacieux de 1490 m², entièrement clos et agrémenté d'un jardin fleuri. On y trouve une terrasse, une cave, une véranda, un double garage, ainsi que 4 places de parking. La demeure de 175 m² et ses 10 pièces offrent un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un garage avec buanderie ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Les espaces sont lumineux grâce à une belle exposition et aménagés d'une cheminée dans le séjour. Ce bien vous offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424.

Située sur le quartier du Fau, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations. Sur environ 150 m² habitables avec un terrain entièrement clôturé de 1200 m² avec piscine chauffée et terrasse couverte vous pourrez bénéficier d'une vie entièrement de plain pied. Très lumineuse et agréable à vivre, ce bien vous offre une pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur l'extérieur par deux vastes baies vitrées donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger et s'accompagne d'un coin buanderie très fonctionnel avec un accès direct au double garage. Pour la partie nuit vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Cette propriété combine confort moderne avec de belles prestations : Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, un double garage de 40 m² carrelé et isolé, avec ouvertures extérieures ainsi qu' un parking intérieur avec portail automatique, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec volets roulants centralisés électriques, une piscine chauffée avec rideau électrique, un arrosage automatique pour l'entretien des massifs et des haies et sa grande terrasse couverte très agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison c'est tout simplement une belle adresse qui allie espace, modernité et confort, dans un environnement résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 931497.

Iad france - katia janowski vous propose : maison année 1976 - t8 – 200 m² maison sur vide sanitaire charpente métallique menuiseries pvc double vitrage volets roulants motorisés 3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoin chauffage par pompe à chaleur air / eau, radiateurs fonte cheminée avec insert split climatisation séjour cumulus 200 l isolation des combles demi sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie bureau chambre avec lavabo accès aux 2 garages rez-de-chaussée : séjour avec cheminée cuisine aménagée et équipée véranda avec barbecue 2 chambres avec placard salle de bain toilettes séparés étage : 3 chambres salle d’eau toilettes séparés dépendances : -2 grands garages attenants de 140 et 74 m² -autre dépendance de 64 m² -combles aménageables 100 m² -pièce de vie en demi sous-sol 50 m² parcelle clôturée 4300 m² abri de jardin en bois puits fibre taxes foncières 850e idéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possible maison à mettre « au gout du jour » (sols et murs) ses atouts : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivore centre toulouse 45 mn centre montauban 20 mn tous commerces 6 mn n. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et réunions d'information organisées, plus d’infos sur demande * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia janowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Campsas (82370), cette maison de type 4 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que un accès au bus scolaire et une école à proximité. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure, ce bien est implanté sur un terrain clôturé de 2000 m², agrémenté d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. De plus, le garage de 19 m² et la dépendance de 19.95 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 128 m² construite en 2009 présente un agencement comprenant 3 chambres spacieuses avec placards et dressing, idéales pour une famille. La propriété est climatisée, garantissant un confort thermique appréciable toute l'année. Cette maison est parfaitement entretenue et répond aux besoins pratiques du quotidien, offrant un équilibre idéal entre espace extérieur et intérieur pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Agréable maison T4 implantée sur un terrain clos de 845 m². Elle offre une grande cuisine ouverte sur une lumineuse pièce à vivre, donnant directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie attenante, très pratique pour le rangement et le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage / climatisation gainable et de panneaux solaires avec revente du surplus, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Un chemin piétonnier vous donnera un axés facile au centre du village et l'école à pied. Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée se trouve également à proximité. L'autoroute Toulouse / Bordeaux à 10 minutes, Cahors à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

BRESSOLS / BRIAL - Maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 002 m². Triple exposition, grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, garage de 24 m² et à l'entrée de la maison un auvent de 12 m² carrelé + une terrasse en bois. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un cadre idéal au calme avec un terrain piscinable et potentiellement divisible. Secteur à fort potentiel, accès autoroute direct (Montauban à 6 min et Toulouse à 25min), possibilité d'extension ou de nouvelle construction compte tenu de la faible emprise au sol actuelle. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur (Mono split au séjour) et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage et assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir). Année de construction 1995. Honoraires 3% du prix net vendeur Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 864 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Bressols, qui celle ci offre un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses commerces, tout en restant connectée aux axes routiers principaux et accès autoroutes facilitant les déplacements. Cette maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Elle dispose d'un agencement confortable avec 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 2019, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal. L'intérieur est moderne et lumineux, avec des équipements de qualité. Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort, modernité et espace extérieur. La propriété s'étend sur une parcelle de 935 m² au calme arborée et clôturée, offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Les installations comprennent une piscine, un local piscine, une belle terrasse, ainsi qu'un beau jardin pour profiter du plein air en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Située dans le village de Bressols (82710), cette maison neuve offre un environnement paisible et familial, proche de toutes commodités. Idéalement placée dans un lotissement agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant qualité de vie et facilité au quotidien. À l'extérieur, sur un terrain de 550 m² clôturé, vous trouverez deux places de parking, un espace optimal pour une potentielle piscine, et un garage motorisé attenant à la maison. L'ensemble garantit confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² de plain-pied propose une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte. Les trois chambres offrent des espaces de vie privatifs, complétés par une salle de bain et des toilettes séparées. Construite en 2024, cette maison climatisée et connectée à la fibre, représente une opportunité idéale avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie TRUTIN, Tél. : 06 76 81 06 91, E-mail : amelie.trutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 939832077.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Demeure de caractère de 138 m² – 3 chambres – Jardin paysager – Piscine – Bressols Située dans un environnement paisible, à proximité du centre-ville de Bressols, cette superbe maison individuelle de 138 m² est édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 369 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès le portail franchi, vous serez séduit par son magnifique jardin et sa façade pleine de charme, donnant sur un porche accueillant. L’intérieur est à la hauteur de l’extérieur : le salon lumineux s'ouvre sur une superbe cheminée fonctionnelle et est sublimé par un plafond cathédrale créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu’une chambre climatisée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, WC, climatisation réversible, combles. Un sous-sol complète cette bâtisse et offre de multiples possibilités : atelier créatif, bricolage ou espace de rangement. Les amateurs de vin apprécieront également la présence d’une grande cave naturelle. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter de la piscine et de son Pool house équipé de douche et de WC Un garage supplémentaire vient parfaire l’ensemble. La maison est en parfait état avec tout le confort moderne (fibre, pompe à chaleur, climatisation réversible) Écoles maternelle et primaire, Centre-ville, Commerces, Bus, accès autoroute à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de Montauban, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède toutes les garanties sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale dommage ouvrage) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Cette maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède toutes les garanties sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale dommage ouvrage) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Villa neuve à bressols – 3 chambres, jardin piscinable, prestations haut de gamme ! Frais de notaire réduits – soyez les premiers occupants ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de bressols, cette villa neuve de 2024 de type 4 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort moderne. Avec une surface habitable de 91 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un investisseur ou pour une résidence secondaire. Côté intérieur : belle pièce de vie traversante baignée de lumière cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres confortables salle d'eau moderne cellier / buanderie pratique équipements & confort : construction bbc (bâtiment basse consommation) : économies d'énergie garanties menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques ballon d'eau chaude thermodynamique + climatisation réversible radiateurs à inertie raccordement fibre optique tout-à-l'égout côté extérieur : jardin privatif piscinable, parfait pour profiter des beaux jours garage fermé + aire de stationnement privée un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, emplacement privilégié et confort moderne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 916678.

Située dans le paisible village de Bressols (82710), cette maison neuve bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 600 m² clôturé, offrant la possibilité d'aménager une piscine. Une terrasse accueillante ainsi qu'un jardin complètent harmonieusement l'extérieur. Places de parking extérieure et un garage motorisé attenant assurent un stationnement aisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne ouverte. Les trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Climatisée et équipée de la fibre, cette résidence allie confort contemporain et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie TRUTIN, Tél. : 06 76 81 06 91, E-mail : amelie.trutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 939832077.

Iad France - Grégory Goberville vous propose : Maison de 5 pièces avec Terrasse et Jardin à Bressols, Mitoyenne par le garage Découvrez cette maison offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux, située à Bressols, proximité des commerces, des écoles et de l'accès autoroute, tout en bénéficiant d'une surface habitable de 112.5 m². À l'intérieur, vous serez séduit par le salon spacieux de 49.50 m², la cuisine ouverte entièrement équipée, les 4 chambres confortables ainsi que la salle d'eau et le WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'une belle terrasse d'environ 20 m² où vous pourrez profiter de moments de détente, ainsi que d'un agréable jardin de 850 m², idéal pour les repas en plein air et les activités en famille. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale, et de prestations de qualité telles que la climatisation, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur réversible. Vous trouverez également 2 places de parking et toutes les commodités essentielles pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * Points clés : * - Maison moderne de 5 pièces avec 4 chambres - Terrasse 20 m² N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bressols (82710), cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible tout en offrant un accès rapide aux commodités et à la rocade. Proche des écoles, des crèches et avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, cette propriété est idéale pour les familles. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1327 m², offrant un cadre chaleureux avec piscine, terrasse, jardin, et même deux garages, dont l'un attenant à la maison avec une cave. Les aménagements extérieurs sont complets avec un pool house, un abri bois, et un puits, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine spacieuse avec cellier, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles de bain, et deux toilettes. Des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation, et l'aspirateur centralisé ajoutent au confort de cette résidence bien entretenue. Avec des finitions de qualité et aucun travaux à prévoir, cette demeure provençale construite en 2004 est un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.