Vente maison 6 pièces 187 m² Reyniès (82370)

Située sur la commune de Reyniès (82370), dans un environnement campagne particulièrement paisible, cette maison ancienne de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'authentique et confort moderne. Implantée en bout de chemin, à l'abri des nuisances, la propriété développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 1 355 m². La rénovation complète réalisée ces dernières années, avec notamment une électricité entièrement refaite, permet aujourd'hui de profiter d'une maison prête à vivre, chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. La pièce de vie, organisée autour d'une cuisine conviviale et d'une cheminée, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing dans la continuité, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère pleinement avec un espace bureau sous les poutres apparentes, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un second WC. À l'extérieur, le jardin permet de profiter du calme et de la nature environnante, dans un esprit campagne simple et agréable. Enfin, un atout particulièrement rare sur le secteur vient compléter ce bien : plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar de grande dimension, offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou tout projet complémentaire. Une visite virtuelle 3D est disponible afin de découvrir la maison de manière immersive et de mieux vous projeter. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Située à Reyniès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle séduira aussi bien les familles que ceux en quête de sérénité au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1005 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, propice à la détente et aux moments partagés en extérieur. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison spacieuse propose 8 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet d'accueil. Elle dispose également de 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Récemment rénovée avec goût, elle allie charme et modernité. Vous y découvrirez : • une salle à manger conviviale • un grand salon lumineux • une salle de jeux • une agréable pièce détente avec poutres apparentes • un dressing avec espace buanderie Côté équipements, la maison est climatisée et équipée d'un poêle à granulés, assurant confort thermique et économies d'énergie, de volets roulants électriques. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, un véritable atout : 110 m² supplémentaires à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Située sur la commune de Reyniès (82370), dans un environnement campagne particulièrement paisible, cette maison ancienne de caractère rénovée avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'authentique et confort moderne. Implantée en bout de chemin, à l'abri des nuisances, la propriété développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 1 355 m². La rénovation complète réalisée ces dernières années, avec notamment une électricité entièrement refaite, permet aujourd'hui de profiter d'une maison prête à vivre, chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. La pièce de vie, organisée autour d'une cuisine conviviale et d'une cheminée, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing dans la continuité, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère pleinement avec un espace bureau sous les poutres apparentes, deux chambres lumineuses, une grande salle de bain et un second WC. À l'extérieur, le jardin permet de profiter du calme et de la nature environnante, dans un esprit campagne simple et agréable. Enfin, un atout particulièrement rare sur le secteur vient compléter ce bien : plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar de grande dimension, offrant un potentiel remarquable pour du stockage, un atelier ou tout projet complémentaire. Une visite virtuelle 3D est disponible afin de découvrir la maison de manière immersive et de mieux vous projeter. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la paisible commune d'Orgueil. Développant 136 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux familles en quête de confort et d'espace. Implantée sur une parcelle généreuse de 3 346 m², cette propriété constitue un véritable terrain d'expression pour vos projets extérieurs. Déjà agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine hors sol, l'espace peut être repensé et structuré selon vos envies. Grâce à sa superficie, le terrain permet d'imaginer de nombreux aménagements : création d'un vaste potager pour les amateurs de jardinage, installation d'un verger, aménagement de différents espaces de vie extérieurs (coin repas, aire de jeux, espace détente…), ou encore la construction d'un pool house pour accompagner et valoriser l'espace piscine. La configuration actuelle offre une belle base pour organiser les volumes et créer des ambiances distinctes, adaptées à votre mode de vie. Autre atout majeur : environ 1 500 m² de terrain constructible. Ce potentiel ouvre la voie à de multiples projets : extension de l'habitation principale, construction d'une seconde maison, investissement locatif ou valorisation à long terme. Une opportunité rare pour conjuguer résidence principale et projet immobilier. À l'intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et bien pensé. Vous découvrirez un vaste salon traversant baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit, distinct, garantit calme et sérénité avec ses quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie spacieuse, d'un bureau idéal pour le télétravail et de nombreux rangements, facilitant le quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, assurant une performance énergétique appréciable tout au long de l'année. La fibre optique vient compléter ces prestations pour un usage moderne. À l'extérieur, le stationnement est facilité grâce à six places disponibles, un avantage pratique au quotidien. L'environnement immédiat est également un point fort : proximité de la voie verte pour les déplacements doux, espaces naturels à proximité, établissements scolaires (de la maternelle au collège) et commodités accessibles rapidement. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 136 m² Terrain : 3 346 m² (dont environ 1 500 m² constructibles) Chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois DPE : C (122 kWh / m². an) Taxe foncière : 1 564 €.

Située dans le très joli village de villebrumier, cette maison familiale de plain-pied construite en 1978 vous séduira par son environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 122 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5 950 m². La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux séjour-salon. L'ensemble offre une pièce de vie lumineuse et confortable de près de 60 m². Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Un grand garage aménageable de 75 m² complète le bien. Un grenier de 90 m² offre un potentiel d'agrandissement important, permettant d'adapter la maison à vos envies ou à l'évolution de votre famille. À l'extérieur, un hangar fermé sur trois côtés de 175 m², ainsi qu'un vaste jardin avec vue dégagée sur la campagne viennent parfaire ce bien rare. Crèche et ecole, ramassage scolaire proche pour le collège et lycée. Commerces : boulangerie, bar tabac, restaurant, pizzéria, coiffeur, cabinet médical et professions libérales de santé, pharmacie sont là pour vous accueillir dans ce beau village à 15 minutes de montauban. Découvrez cette maison en vente en prenant rdv avec l'agence guy hoquet fronton.

Charmante maison familiale de 134 m² implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. Elle offre un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec rangements, dont une avec dressing. Une grande salle d'eau, un cellier et un double garage avec portes automatiques complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant à proximité du village de Villebrumier. Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.

Située dans la charmante commune de Villebrumier (82370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. L'accès aux axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Implantée sur un terrain de 1744 m², cette maison de 116 m² offre un bel espace extérieur comprenant 4 places de parking, un garage de 30 m², une terrasse couverte de 40 m², un carport et un jardin arboré avec potager et cabanon. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une alarme, cette propriété est entièrement clôturée et raccordée au tout-à-l'égout, ne nécessitant aucun travaux. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres dont une climatisée, d'un séjour lumineux et de 1 salles de bains avec baignoire et douche. Les combles isolés et la VMC refaite en 2015 garantissent un bon confort thermique. Avec une construction de qualité par un maçon en 2002 et des rénovations récentes, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.