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maison 6 pièces 190 m2 à vendre à Pujols (33350)
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Vente maison 6 pièces 190 m² Pujols (33350)
140 000 €
-12.5 %

Maison 6 pièces Pujols (33350)

Au coeur du village de pujols, perché en haut de rocher, dans un bourg calme et dynamique, venez découvrir cette charmante maison de bourg du 19ème. Des travaux sont a prévoir pour cet ancien café / hôtel du siècle dernier, d'une surface de 190 m² il vous séduira par son charme et ses volumes. Vous trouverez au rdc : un séjour de plus de 30 m² exposé sud une cuisine salle à manger une chambre une entrée prolongée par son escalier tournant d'origine menant à l'étage. À l'étage : 1 grand palier de 26 m² 4 chambres (14,13, 13 et 17 m²) avec ses parquets bois d'origine en excellant état et ses cheminées marbre. 1 salle d'eau côté extérieur : une cour de 44 m² une chaufferie de 10 m² un atelier de 15 m² un grenier sur cour de 16 m² point technique : assainissement par tout à l'égout electricité refaite charpente révisée et toiture contrôlée pompe à chaleur air eau neuve de 2023 (sous garantie) ancienne chaudière fioul toujours fonctionnelle double vitrage pvc sur tout le rdc 3 entrées indépendantes transports scolaire et senior devant la maison, commerces essentiels à pied (épicerie, médecins, coiffeur, agence postale, banque, dentiste) possibilité chambres d'hôtes ou locations saisonnière, village touristique. Des plans 3d sont proposé lors des visites. Visites 7 jrs / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kévin pimouguet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 375 644 greffe de libourne) 07 85 97 79 39 (réf. 549735 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 193 m²
Etat
  • Construit en 1910
  • Etat general : Avec travaux
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 737 € / m²)
    -12.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.5 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036137750
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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