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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Flaujagues (33350)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Flaujagues (33350)
137 000 €
-6.8 %

Maison 5 pièces Flaujagues (33350)

Cette jolie ancienne maison en pierres à besoin de revivre. Située dans un hameau au bord du village, elle se trouve au calme avec un jardin de 2500 m². Des travaux ont été effectués debut années 80 et depuis la toiture a été refaite il y a huit ans. Aujourd'hui il faut faire revivre cette jolie maison et remettre au normes d'aujourd'hui. Elle vous propose au RDC : Une Cuisine 22,20 m² ouverte sur le Sejour de 25 m² avec Cheminée ouverte - Une Chambre (a finir) 32 m² - Cellier 11 m² - Salle d'eau 9 m² (à revoir) - WC séparé - A l'étage l'escalier en Pierre vous amène dans une ancienne cuisine (aujourd'hui atelier) de 26 m² avec Cheminée en Pierre - Une pièce à finir (Chambre) de 26 m² Un palier de 16 m² - Une chambre de 14 m² - A l'extérieur vous trouverez un garage de 24 m², un abris pour stocker vos matériaux de 11 m² et un puits. Il faut prévoir des travaux. La toiture est excellente ainsi que les charpentes. Après il faut penser aux travaux d'assainissement, électricité, isolation, menuiserie et des finitions. La maison se trouve dans un emplacement idéal, et il faut savoir qu'il y a toujours 1200 m² du jardin qui reste constructible si vous voulez ajouter un agrandissement, piscine ou autre. Le jardin est magnifique et l'ensemble peut vous faire une petite maison de rêve avec un peu d'imagination. Les anciennes pierres, les anciennes poutres et les anciennes cheminées sont tous au rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC : 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 504 m²
Environnement
  • Quartier : Castillon LA Bataille, St Emilion
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 137 000 € (soit 1 015 € / m²)
    -6.8 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.8 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96411
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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