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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Pugnac (33710)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Pugnac (33710)
229 000 €

Maison 6 pièces Pugnac (33710)

Située dans la charmante commune de Pugnac (33710), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, un lycée et un collège, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison ancienne présente une façade en ciment, une toiture en tuiles canal, et des murs en pierre, offrant un cachet traditionnel et chaleureux. Les 660 m² de terrain accueillent une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et deux places de parking extérieures pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, sur une surface habitable de 172 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon avec mezzanine, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Cette maison de 6 pièces allie caractère ancien et fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie convivial et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie TOBAK, Tél. : 06 19 31 49 68, E-mail : laurie.tobak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 800 788 366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 185 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 331 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1307802
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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